قرارات نزع الملكية تفجر نزاعات قضائية مكلفة وتربك ميزانيات جماعات البيضاء سطات

مصدر الصورة

علمت جريدة العمق المغربي من مصادر عليمة أن عددا من الجماعات الترابية بجهة الدار البيضاء سطات باتت تواجه وضعا ماليا وقانونيا مقلقا، بسبب الارتفاع المتزايد في الدعاوى القضائية المرتبطة بقرارات نزع الملكية، والتي صدرت في فترات سابقة دون استيفاء جميع الشروط والمساطر القانونية المنصوص عليها.

وحسب المصادر ذاتها، فإن رؤساء جماعات ترابية وجدوا أنفسهم في ورطة حقيقية أمام المحاكم الإدارية، بعدما تقدم ملاك عقارات بدعاوى قضائية يطالبون فيها بتعويضات مالية وصفت بـ“المرتفعة”، نتيجة نزع ملكيات همّت أراضي وعقارات ذات قيمة سوقية عالية، خاصة داخل المجالات الحضرية وشبه الحضرية.

وأوضحت مصادر الجريدة أن عددا من الدورات العادية والاستثنائية لمجالس جماعية بالجهة تضمنت نقطا فريدة تتعلق بالمصادقة على نزع ملكية عقارات، دون أن ترفق أحيانا بالدراسات التقنية والمالية الضرورية، أو دون تحديد دقيق لمصادر التمويل، ما فتح الباب لاحقا أمام نزاعات قضائية معقدة.

وأضافت المصادر أن بعض هذه القرارات اتخذت في سياقات يغلب عليها منطق الاستعجال أو الضغط المرتبط بإنجاز مشاريع، دون احترام كامل للمساطر القانونية، وهو ما اعتبرته المحاكم الإدارية إخلالا بحقوق الملاك، لترتب عنه أحكام قضائية بتعويضات باهظة.

وأكدت المصادر أن هذه النزاعات القضائية تثقل كاهل ميزانيات الجماعات الترابية، سواء الفقيرة منها أو الغنية، إذ أدرجت مبالغ مهمة ضمن بنود النفقات كتعويضات عن أحكام قضائية، ما يهدد بتقليص الاعتمادات المخصصة للاستثمار والخدمات الأساسية.

وأشارت المصادر إلى أن عددا من المنتخبين عبروا عن مخاوفهم من تأثير هذه الأحكام على التوازنات المالية للجماعات، خاصة في ظل محدودية الموارد الذاتية، وارتفاع الالتزامات المالية المفروضة بحكم القضاء.

وفي السياق ذاته، كشفت مصادر الجريدة أن لجان التفتيش التابعة للمفتشية العامة لوزارة الداخلية باشرت عمليات مراقبة وتدقيق وفحص لميزانيات عدد من الجماعات الترابية بجهة الدار البيضاء–سطات، مع تركيز خاص على مسار الأحكام القضائية المرتبطة بنزع الملكية، وكيفية إدراجها وصرفها.

وتهدف هذه العمليات، بحسب المصادر نفسها، إلى الوقوف على مدى احترام القوانين والمساطر الجاري بها العمل، وتحديد المسؤوليات الإدارية والسياسية في القرارات التي كبّدت الجماعات خسائر مالية كبيرة.