إيطاليا: فيلا تشيرتوزا المملوكة لبرلسكوني تنتقل إلى ملكية قطرية

منذ

Facebook Twitter LinkedIn WhatsApp

تُطوى صفحة من تاريخ كوستا سميرالدا، بعد أن وافق ورثة سيلفيو برلسكوني على بيع المنتجع الفاخر في سردينيا، المعروف باسم فيلا تشيرتوزا، والتابع لرئيس الحكومة الإيطالية الأسبق، إلى شركة مرتبطة بالعائلة الحاكمة في قطر.

وتبلغ قيمة الصفقة رقما لافتا، إذ أفادت وسائل إعلام محلية بأن العقار بيع بنحو 350 مليون يورو، أي ما يقارب 395 مليون دولار.

والمشتري هو أداة استثمارية معروفة في أوساط قطاع الفخامة. فقد تمت عملية البيع عبر شركة Constellation Hotels Holding Ltd، ومقرها لوكسمبورغ، وهي شركة تُعدّ الذراع العقارية للعائلة الملكية القطرية في أوروبا والعالم، ولا سيما للشيخ حمد بن جاسم آل ثاني، الذي شغل منصبي وزير الخارجية ورئيس الوزراء في قطر بين عامي 2007 و2013.

أما من جهة البائع، فقد أكدت شركة Immobiliare Idra، التابعة لمجموعة Fininvest، القابضة المملوكة لعائلة برلسكوني، أنها «قبلت عرضا ملزما من كيان أجنبي» لبيع فيلا تشيرتوزا، دون تقديم تفاصيل إضافية.

عقار استثنائي بكل المقاييس

لا تُعدّ فيلا تشيرتوزا مجرد إقامة بحرية فاخرة. فالعقار يمتد على مساحة مبنية تبلغ 4500 متر مربع، ويضم 126 غرفة، وحديقة على مساحة 120 هكتارا، إلى جانب سبعة مسابح.

وتبدو قائمة مرافقه الفاخرة لافتة للغاية، إذ يضم، إلى جانب المسابح الخارجية السبعة، عددا مماثلا من الفيلات المخصصة للضيوف، ومنتجعا صحيا، وأكواخا، وملاعب لكرة القدم ومسارات للغولف، وألعابا دوارة للأطفال، وحديقة للنباتات الطبية، و«مغارة نبتون»، ومهبطا للطائرات المروحية، وبركانا اصطناعيا، وملجأ مضادا للأسلحة النووية، إضافة إلى فضاء للعلاج بمياه البحر. كما تشير مصادر أخرى إلى وجود مدرج ومجموعة من نباتات الصبار.

ويحمل المكان أيضا بعدا مؤسساتيا غير معروف على نطاق واسع. فقد استضافت الفيلا رؤساء دول وحكومات، إلى حد أن مرسوما صادرا في 6 ماي 2004 صنّفها «مقرا بديلا عالي الحماية لضمان أمن رئيس مجلس الوزراء».

غير أن شهرتها العالمية ارتبطت أساسا بجانب آخر، إذ كان برلسكوني، الذي توفي عام 2023، ينظم فيها سهراته الخاصة الشهيرة المعروفة باسم «بونغا بونغا».

من رجل أعمال في سردينيا إلى قمة الدولة

تعكس قصة هذا العقار مسار صعود مالكه السابق. فالفيلا، المطلة على خليج مارينيلا، اشتراها برلسكوني في نهاية ثمانينيات القرن الماضي من رجل الأعمال السرديني جياني أونوراتو، قبل أن يعهد إلى المهندس المعماري جياني غاموندي بتحويلها إلى إقامة بطابع أميري.

وينهي هذا البيع ملحمة عقارية طويلة. فمنذ 12 جوان 2023، تاريخ وفاة برلسكوني وقرار ورثته عرض الفيلا للبيع، ترددت أسماء عديدة لمشترين محتملين، من سلطان بروناي إلى عدد من المليارديرات العرب غير المعروفين، مرورا بسلاسل فندقية كبرى، غير أن الأمر لم يتجاوز اتصالات أو شائعات لا تستند إلى معطيات ثابتة.

وتندرج هذه العملية ضمن مسعى أوسع يقوده أبناء برلسكوني الخمسة لترشيد المحفظة العقارية الواسعة التي تركها والدهم، بعدما طُرحت على مر السنوات أسماء مستثمرين من إسبانيا وروسيا والصين والسعودية.

هل تتحول الفيلا إلى منتجع من فئة خمس نجوم؟

يبقى السؤال المطروح الآن متعلقا بمستقبل الموقع. وبالنظر إلى هوية المشتري، تبدو فرضية إعادة تحويل العقار واردة بقوة، إذ إن حجم المجال ومواصفاته قد يشيران إلى نية قطرية لتحويله إلى منتجع فاخر من فئة خمس نجوم.

وتعزز هذه الصفقة الحضور الخليجي على واحد من أكثر السواحل المتوسطية تميزا وحصرية، وهو كوستا سميرالدا، حيث تمتلك عائلة آل ثاني بالفعل مصالح مهمة.