"أهلا بالأشباح بشرط دفع الإيجار".. هل تسكن بيتا شهد جرائم بنصف السعر؟

في حال واجهت مشكلة في مشاهدة الفيديو، إضغط على رابط المصدر للمشاهدة على الموقع الرسمي

تثير فئة عقارية فريدة في اليابان جدلا واسعا ونقاشات تفاعلية محتدمة عبر المنصات الرقمية، مع تصاعد التساؤلات حول مدى قدرة الخصومات المالية المغرية على تغليب عقبة الخوف النفسي لدى المستأجرين.

وفي التفاصيل، تُعرض منازل ارتبطت بوفيات غير طبيعية بأسعار تقل كثيرا عن قيمتها السوقية، مما يضع الراغبين في السكن أمام خيار حرج يوازن بين أزمة الإيجارات المرتفعة ورهبة التاريخ المرعب للعقار.

وتُعرف هذه الفئة من العقارات بـ"جيكو بوكن"، وهي منازل شهدت وفاة قاطنيها السابقين في ظروف صادمة مثل جرائم القتل، أو الانتحار، أو الحوادث المختلفة.

ورغم أن أكثر من ثلث اليابانيين يؤمنون بوجود الأشباح والأرواح، فإن الإقبال على هذه المنازل في تزايد مستمر هربا من كلفة المعيشة، حيث تُعرض بخصومات تراوح بين 10% و50% من سعر السوق، وذلك استنادا إلى مدى بشاعة وقسوة الحادثة التي وقعت داخلها.

ولم يتوقف الأمر عند حدود السكن المخفض، بل تحول إلى استثمار مربح وصناعة ترفيهية، إذ اشتهر الفنان الكوميدي الياباني "ماتسوبارا تانيشي" بفضوله لاستئجار هذه العقارات -من بينها منزل شهد انتحار سيدة شنقا وآخر ظلت فيه جثة مخفية لعامين- موثقا تجاربه في مذكرات تحولت إلى كتب حققت مبيعات قياسية واقتُبست منها أعمال سينمائية.

كما نشطت شركات توظف رهبانا بوذيين لتطهير المنازل، وأخرى تستخدم كاميرات حرارية وأجهزة تقنية لتأكيد خلو العقار من أي نشاط غير طبيعي وإصدار شهادات رسمية بذلك، إلى جانب تخصيص موقع عقاري يعرض خريطة تفاعلية برموز "شعلة" لتوضيح تفاصيل ما شهدته تلك المنازل من جرائم أو حالات اختطاف وانتحار.

تباين الآراء

هذا الواقع العقاري انعكس بوضوح على تفاعلات المنصات الرقمية، رصد بعضها برنامج "شبكات" في حلقة (16 أغسطس/آب 2026)، حيث أبدى حمدان استعداده التام لاستئجار شقة ممتازة بنصف السعر دون الاهتمام بخصائصها المظلمة.

والله لو لقيت شقة نظيفة وموقعها ممتاز وسعرها أقل بـ40 بالمية أنا آخر واحد يسأل: ليش رخيصة.

بواسطة حمدان

وفي المقابل، عبرت لارا عن ذعرها الشديد موضحة أنها تخشى أصوات الأجهزة المنزلية البسيطة ليلا فكيف بالتواجد في بيت له قصة مرعبة؟.

أنا من النوع اللي إذا سمع صوت الثلاجة بالليل أقوم أتأكد إنها الثلاجة فعلا. وبدكم أعيش في بيت معروف إنه له قصة.

بواسطة لارا

أما داني فتناول القضية بأسلوب ساخر، مبديا ترحيبه بالسكن مع الأشباح بشرط مشاركتهم في دفع الإيجار وغسل الصحون.

أعطوني المفتاح والباقي نتفاهم عليه بعدين. إذا فيه أشباح أهلا وسهلا. أهم شي بدفعوا جزء من الإيجار ويغسلوا الصحون. جيران غير مرئيين ما عندي مشكلة.

بواسطة داني

بينما رأت رنا أن الفكرة عملية للمستأجرين في ظل أزمة العقارات الراهنة وإن تسببت في الخوف، مشيرة إلى أن المتضرر الأكبر هو مالك العقار الذي يفقد قيمة ممتلكاته.

يعني بكون وفّرت نص الإيجار وخسرت نص عمري من الخوف؟ بس مع ازمة العقار اللي بنشوفها حاليا والله خوش فكرة للمستأجر (فكرة مذهلة) أما صاحب البيت بتروح عليه قيمة عقاره.

بواسطة رنا

وامتد تأثير هذه الظاهرة إلى القوانين العقارية الرسمية في البلاد، إذ كان الملاك يترددون سابقا في تأجير منازلهم لكبار السن خشية وفاتهم داخلها وتراجع قيمتها الإيجارية.

ودفعت هذه المخاوف السلطات إلى إصدار قواعد جديدة تُعفي الملاك من التزام الإفصاح عن بعض حالات الوفاة التي تقع داخل العقارات، حماية لاستثماراتهم وتسهيلا لكبار السن في الحصول على مسكن.