- سعر الذهب اليوم في مصر ينخفض مع بداية تعاملات الخميس 24-9-2026 | مصراوي
- عاجل. - تبادل رسائل بين طهران وواشنطن.. وتطورات متسارعة في لبنان وغزة واليمن
- «مسكها من رقبتها وضربها بالحذاء».. محامى ممرضة «معهد الكبد» يكشف تفاصيل جديدة في الواقعة (فيديو)
- «تصحيح وضع».. أول تعليق من اتحاد منتجي الدواجن على وصول سعر كرتونة البيض لـ140 جنيهًا (فيديو)
- 24 سبتمبر 2026.. الدولار يرتفع 26 قرشا بالبنوك في منتصف تعاملات اليوم
- سعر الدولار يقفز مقابل الجنيه في 5 بنوك خلال تعاملات 24-9-2026 | مصراوي
- رئيس الوزراء: لقاءات مكثفة مع قادة ومسؤولى دول العالم فى نيويورك
- تعديل موعد ومكان مباراتي الزمالك والأهلي في كأس عاصمة مصر | مصراوي
- المغرب: حزب الأصالة والمعاصرة يتصدر الانتخابات وسط أدنى نسبة مشاركة منذ 2007
- عاجل. - طالبان تتحدث عن مقتل أربعة مدنيين في الضربات الباكستانية على أفغانستان وتتوعد بالرد
- موعد أول أيام رمضان 2027.. اعرف توقيت بداية الشهر الكريم
- سقوط أمطار على مطروح ومناطق من الساحل الشمالي مع طقس حار
- في ذكرى ميلاده.. محمد طه «ملك الموال» وصاحب جملة «ع الأصل دَوّر»
- بسبب مباراة مصر وأنجولا.. قرار جديد من «النقل» بشأن مواعيد تشغيل المترو والمونوريل
- مستأجر قديم؟ مش لازم تستنى سنين.. الحالات دي ممكن تنهي الإيجار من بكرة
- رئيس اتحاد منتجي الدواجن: الأسعار ما زالت أقل من التكلفة والمنتج يحتاج إلى هامش ربح بسيط
- أمطار غزيرة ورعدية تضرب 12 محافظة خلال ساعات.. «استعدوا لتقلبات الخريف» | عاجل - الوطن
- مدبولي أمام الأمم المتحدة: مصر تطالب بنظام عالمي عادل يحمي الدول النامية من الأزمات | عاجل - الوطن
مستأجر قديم؟ مش لازم تستنى سنين.. الحالات دي ممكن تنهي الإيجار من بكرة
دخل قانون الإيجار القديم مرحلة جديدة بعد تحديد فترة انتقالية تنتهي بعدها عقود الإيجار الخاضعة للنظام القديم.
وبحسب القانون رقم 164 لسنة 2025، فإن عقود الوحدات السكنية تستمر لمدة 7 سنوات من تاريخ بدء تطبيق القانون في 5 أغسطس 2025.
وده معناه إن عقود الإيجار القديم للوحدات السكنية تستمر حتى أغسطس 2032، وبعد انتهاء المدة يكون على المستأجر إخلاء الوحدة، ما لم يتم الاتفاق مع المالك على عقد جديد أو ترتيب مختلف.
أما الأماكن المؤجرة للأشخاص الطبيعيين لغير غرض السكنى، مثل بعض المحلات والمكاتب، فالفترة الانتقالية لها 5 سنوات فقط، وبالتالي تنتهي عقودها في أغسطس 2030.
وخلال الفترة الانتقالية، تستمر الزيادة السنوية على القيمة الإيجارية بنسبة 15% كل عام.
لكن القانون سمح أيضًا بالإخلاء قبل انتهاء مدة الـ7 سنوات في بعض الحالات، منها ترك الوحدة مغلقة لأكثر من سنة دون مبرر، أو امتلاك المستأجر وحدة أخرى صالحة للاستخدام في نفس الغرض.
وفي حالة انتهاء المدة ورفض المستأجر الإخلاء، يحق للمالك اللجوء إلى القضاء لاتخاذ إجراءات الطرد وفقًا للقانون.
وبالتالي، فالموعد الأهم لمستأجري الوحدات السكنية هو أغسطس 2032، لأنه يمثل نهاية الفترة الانتقالية وبداية انتهاء العقود الخاضعة لقانون الإيجار القديم.
المصدر:
اليوم السابع
