التقديم يبدأ اليوم.. ننشر كراسة شروط طرح 5 آلاف شقة بنظام «الإيجار التمليكي»

مصدر الصورة

تنشر «المصري اليوم» التفاصيل الكاملة لكراسة الشروط والضوابط الخاصة بطرح 5 آلاف وحدة سكنية منفذة بنظام «الإيجار المنتهي بالتملك»، والتي تقدمها وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عبر هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.

ويبدأ فتح باب التقديم الإلكتروني وتسجيل البيانات رسمياً اعتباراً من اليوم الأحد الموافق 20 سبتمبر 2026، عبر الموقع الإلكتروني لبوابة «مسكن».

وأكدت المهندسة راندة المنشاوي، وزيرة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، أن هذا الطرح يمثل محوراً رئيسياً في استراتيجية الوزارة لتنويع بدائل الإتاحة السكنية لتناسب القدرات المالية لمختلف الفئات، تنفيذاً للتوجيهات الرئاسية بالتوسع في الطروحات الإيجارية المرنة إلى جانب برامج التملك التقليدي

تفاصيل الوحدات والمشروعات المطروحة بكراسة الشروط

توضح كراسة الشروط الرسمية الخاصة بالوحدات المنفذة والصادرة عن هيئة المجتمعات العمرانية أن الطرح يتضمن 5000 وحدة سكنية جاهزة بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، وتفاصيلها كالتالي:

• التوزيع الجغرافي: تتوزع الوحدات على 26 مدينة جديدة بمساحات متنوعة تبدأ من 57 م² وتصل إلى 161 م²، في مدن: (القاهرة الجديدة، 15 مايو، بدر، الشروق، العبور الجديدة، العبور، 6 أكتوبر الجديدة، برج العرب الجديدة، العلمين الجديدة، دمياط الجديدة، السادات، العاشر من رمضان، الصالحية الجديدة، المنصورة الجديدة، رشيد الجديدة، الفيوم الجديدة، الفشن الجديدة، بني سويف الجديدة، المنيا الجديدة، ملوي الجديدة، ناصر الجديدة، أسيوط الجديدة، سوهاج الجديدة، قنا الجديدة، طيبة الجديدة، أسوان الجديدة).

• المشروعات المتاحة بكراسة الشروط: (جنة، دار مصر، سكن مصر، فالي تاورز ايست، روضة العبور، الإسكان المميز، الإسكان المتوسط، الإسكان القومي، إسكان الشباب، الإسكان المنخفض، الإسكان الاقتصادي، إسكان المستقبل، الإسكان المطور).

الضوابط والشروط العامة وآلية التخصيص

تحدد كراسة الشروط أن التخصيص النهائي للوحدات المتاحة سيتم بنظام القرعة العلنية بين المتقدمين المستوفين للشروط، وفق الضوابط التالية:

• السن والأهلية: ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عاماً ولا يزيد على 45 عاماً في تاريخ التقديم، وأن يتمتع بالأهلية القانونية للتصرف والتعاقد.

• شرط عدم السابقة: ألا يكون المتقدم أو أحد أفراد أسرته (الزوج/ الزوجة/ الأولاد القصر) قد سبق لهم تملك وحدة سكنية أو قطعة أرض بأي صورة من صور التخصيص أو التنازل.

• حدود الدخل وحظر التكرار: يحدد الحد الأقصى للدخل الشهري وفق القيمة الإيجارية المحددة للوحدة، ولا يحق للأسرة الواحدة التقديم على أكثر من وحدة ضمن الطرح.

• تخصيص ذوي الهمم: تخصيص نسبة 5% من إجمالي الوحدات المطروحة للأشخاص ذوي الهمم ممن تنطبق عليهم شروط الحجز.

نظام السداد والتأمين المالي

وفقاً لما ورد في كراسة الشروط الخاصة بالوحدات المنفذة:

• التأمين الإيجاري: يلتزم العميل فور التخصيص باستكمال مبلغ تأمين يعادل قيمة إيجار 3 أشهر من القيمة الإيجارية المحددة للعام الأول (بما لا يقل عن جدية الحجز المسددة) خلال 30 يوماً من إخطاره بالتخصيص، مع تحديث التأمين سنوياً.

رابط وخطوات التقديم عبر موقع «مسكن» والخط الساخن

تتيح هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة الحجز الإلكتروني والاطلاع على تفاصيل الوحدات والمدن المتاحة عبر الخطوات التالية:

1. إنشاء حساب وتوثيقه على منصة «مصر الرقمية» للتأكد من هوية المتقدم.

2. الدخول المباشر على بوابة حجز مسكن - هيئة المجتمعات العمرانية المربوطة إلكترونياً بالمنصة.

3. تسجيل البيانات وإرفاق المستندات واختيار المدينة والمشروع المطلوب الحجز به.

وللاستفسارات والدعم الفني الخاص بالحجز، أتاحت الهيئة التواصل عبر الخط الساخن (19010) لتقديم كافة الإرشادات للمواطنين.