تبدأ اليوم الأحد 20 سبتمبر 2026 إجراءات التقديم على الطرح الجديد من الوحدات السكنية ضمن مبادرة «سكن لكل المصريين 9»، وهو الطرح الذي يضم 15 ألف وحدة بنظام الإيجار من خلال صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، بالتزامن مع طرح آخر يضم وحدات بنظام الإيجار المنتهي بالتملك من خلال هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.

ومع اختلاف النظامين، يثار تساؤل مهم لدى الراغبين في الحجز هل يستطيع المواطن تملك الشقة بعد عام واحد، أم أن التملك يكون بعد 20 سنة؟ وهو ما نوضحه في السطور التالية وفق وزارة الإسكان .

طرح وحدات الإسكان بنظام الإيجار التمليكي

بالنسبة لوحدات الإيجار ضمن «سكن لكل المصريين 9»، تتيح القواعد للمستفيد التقدم بطلب لتملك الوحدة بعد مرور عام كامل من بداية فترة الإيجار لكن مرور السنة لا يعني انتقال ملكية الشقة تلقائيا إلى المواطن.

ويتعين على المستفيد الراغب في التملك تقديم طلب واستكمال الإجراءات والضوابط التي يحددها صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري مع خضوع عملية التملك للقواعد وإجراءات التمويل العقاري المطبقة في ذلك الوقت.

مصدر الصورة

هل يكون التملك بعد عام أم عشرون؟

مدة عقد الإيجار الأساسية تصل إلى 3 سنوات، مع إمكانية التجديد لمدة مماثلة وفق الضوابط المنظمة، وبالتالي فإن السنة الأولى تمثل توقيتا يمكن عنده بدء إجراءات طلب التملك، وليس موعدا إلزاميا لانتهاء عقد الإيجار.

وأوضحت الإسكان، أن هناك فرق بين طرح الإيجار ضمن «سكن لكل المصريين 9» وبين طرح الإيجار المنتهي بالتملك التابع لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة،

فالطرح الجديد يضم مسارين مختلفين الأول 15 ألف وحدة بنظام الإيجار من خلال صندوق الإسكان الاجتماعي، والثاني 10 آلاف وحدة بنظام الإيجار المنتهي بالتملك من خلال هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.

وبالنسبة للمسار الثاني، تصل مدة الإيجار المنتهي بالتملك إلى 20 سنة كحد أقصى، وهو نظام مختلف عن وحدات الإيجار المطروحة ضمن «سكن لكل المصريين 9».

وبالتالي، فإن عاما و20 سنة لا يشيران إلى نفس نظام الحجز فالتقديم على وحدات الإيجار ضمن «سكن لكل المصريين 9» يتيح للمستفيد طلب التملك بعد مرور سنة، بينما نظام الإيجار المنتهي بالتملك الذي تطرحه هيئة المجتمعات العمرانية يمتد وفق آلية مختلفة تصل إلى 20 عاما.

تفاصيل شقق الإيجار المطروحة اليوم

يضم إعلان «سكن لكل المصريين 9» 15 ألف وحدة سكنية موزعة بين المحافظات والمدن الجديدة ووحدات منفذة ضمن مبادرة «حياة كريمة»، وبمساحات مختلفة تبدأ من 75 مترا مربعا في بعض الوحدات، إلى جانب وحدات بمساحة 90 مترا، فضلا عن وحدات «حياة كريمة» التي تتراوح مساحاتها بين 96 و100 متر مربع.

وتشمل وحدات المحافظات مساحات 90 مترا في عدد من المحافظات، بينها القاهرة والجيزة والقليوبية والمنوفية ودمياط والإسماعيلية والسويس والبحيرة وبني سويف والفيوم والمنيا وأسيوط وسوهاج وقنا والأقصر وأسوان ومطروح، بينما تتركز وحدات الـ75 مترًا في محافظة المنيا.

شروط التقديم على وحدات الإيجار

ويشترط في المتقدم لوحدات الإيجار أن يتراوح عمره بين 21 و35 عامًا، وألا يتجاوز صافي جميع مصادر دخل الأسرة 16 ألف جنيه شهريًا، مع الالتزام بباقي الضوابط الخاصة بالإقامة والعمل وعدم سبق الاستفادة من برامج الإسكان، وفق كراسة الشروط.

كما يقدم صندوق الإسكان الاجتماعي دعمًا للإيجار يصل إلى 100 ألف جنيه كحد أقصى، بحسب مستوى دخل المستفيد ومساحة الوحدة، بينما يتم التقديم على وحدات ااريد ٢٠ كلمة دالة دون فواصل وشرطات بين الكلمات اريد الفاصلة دي بس ,لإيجار من خلال منصة «مصر الرقمية».