- عايدة رياض لـ اليوم السابع: كل شوية يطلعوا إشاعة بوفاتى هو ينفع كده؟
- فيديو يثير تكهنات.. نتنياهو وترامب على متن قاتلة نووي إيران
- رحيل بات فين نجم مسلسلى Friends وSeinfeld عن عمر 60 عامًا
- محمود سعد يعلق على تغليظ عقوبات مخالفات المرور.. ماذا قال؟
- الإيجار القديم.. هل يحق للمستأجر رفع دعوى لوقف الطرد؟.. القانون يجيب
- من التمثيل للتشرد والسجل الجنائى الحافل.. القصة الكاملة للنجم تايلور تشيس
- قائمة الزمالك لمباراة سموحة بكأس عاصمة مصر.. عودة ناصر ماهر
- تهديدات أوروبية بالرد على حظر واشنطن سفر شخصيات أوروبية
- خالد عكاشة: الثقة الدولية في مصر تعزز دورها الإقليمي
- إخلاء سبيل شاكر محظور في اتهامه ببث فيديوهات خادشة للحياء
- إخلاء سبيل التيك توكر شاكر محظور بكفالة نصف مليون جنيه
- أين أموال الدَين ولأي غرض استخدمت؟ مدبولي يجيب عن السؤال المثير للجدل
- 6 حكايات خالدة تروي تاريخ الكرة الشراب في مصر
- بدء اقتراع المصريين فى نيوزيلندا بثانِ أيام إعادة الدوائر الـ 19 الملغاة بالمرحلة الأولى
- بعد إخلاء سبيله.. دفاع شاكر محظور: تسديد نص مليون جنيه وإنهاء خروجه غدًا
- 29 ديسمبر.. أولى جلسات محاكمة التيك توكر «مداهم» بتهمة بث فيديوهات خادشة
- غدا.. أولى جلسات محاكمة المتهمين فى قضية الطفل يوسف لاعب نادى الزهور
- باحث يتوقع صدور شهادة وفاة تنظيم الإخوان تنظيميا وفكريا خلال 3 سنوات
الإيجار القديم.. هل يحق للمستأجر رفع دعوى لوقف الطرد؟.. القانون يجيب
أكدت المادة السابعة من قانون الإيجار القديم ، حق المستأجر أو من امتد إليه عقد الإيجار، بحسب الأحوال، في رفع دعوى موضوعية أمام المحكمة المختصة وفق الإجراءات المعتادة، لضمان حماية حقوقه القانونية والاعتراض على أي إجراءات غير عادلة تتعلق بالإخلاء أو شروط العقد.
ماذا لو امتنع عن الإخلاء؟
وينص القانون على أن رفع الدعوى الموضوعية لا يترتب عليه وقف أمر قاضي الأمور الوقتية الصادر للمالك أو المؤجر في حالة الامتناع عن الإخلاء، سواء عند انتهاء مدة العقد المحددة أو تحقق إحدى الحالات الاستثنائية، مثل ترك المستأجر المكان مغلقًا لمدة تزيد عن سنة دون مبرر، أو امتلاكه وحدة أخرى قابلة للاستخدام لنفس الغرض.
وبذلك، يضمن القانون توازنًا بين حقوق الملاك والمستأجرين ، حيث يمكن للمستأجر المطالبة بحقوقه عبر الدعوى الموضوعية، بينما يظل للمالك الحق في طلب الطرد من المحكمة دون تأخير، مع الاحتفاظ بالحق في التعويض عند الاقتضاء.
المصدر:
اليوم السابع
