كانت وجهة النجوم لعقود.. "الإهمال" يطال أشهر عمارة في القاهرة

بين اثنين من أقدم شوارع القاهرة القديمة تقع عمارة "الإيموبيليا" أقدم العمارات وأكبرها في العاصمة المصرية والتي ترجع شهرتها لكون سكانها طوال عقود طويلة من القرن الماضي من أشهر الفنانين والأدباء والسياسيين والشخصيات العامة في مصر.

لم يعد حال الإيموبيليا كما كان في السابق حين كان يشار لها بالبنان بعد أن طواها النسيان وطالها الإهمال فبدلا من لوح التعريف برموز مصر في القرن الماضي أصبحت واجهاتها ومداخلها مليئة بلوح تعريفية عن شركات ومحلات تجارية ومخازن ومكاتب محاماة وبيوت تجميل وغابت سمتها المميزة التي امتدت لعقود طويلة.

مصدر الصورة

محلات تجميل وشركات ملابس

حين ذهبنا إلى هناك بعد تداول صور على مواقع التواصل الاجتماعي يتندر فيها مصريون على إزالة لوحات تعريفية تشير إلى قائمة طويلة من أسماء فنانين ومبدعين وسياسيين مصريين سكنوا في العمارة الشهيرة بينهم نجيب الريحاني وليلى مراد ومحمود المليجي وأنور وجدي وأسمهان وكاميليا وغيرهم كثيرون لم نجد أثرا لتلك اللوحات أو لغيرها على مداخل العمارة الشاهقة مترامية الأطراف، باستثناء لوحة قديمة متهالكة مطموسة المعالم ترى بالكاد مكتوب عليها "في هذه العمارة بالدور الثالث شقة رقم 321 كان يعيش الفنان الكبير نجيب الريحاني من عام 1938 إلى عام 1949".

مصدر الصورة

وبين لوحات الشركات والمكاتب التجارية بقيت أيضا لوحة صغيرة تشير إلى إسم شركة الفنانة الشهيرة ماجدة مكتوب عليها "أفلام ماجدة - إنتاج وتوزيع أفلام سينمائية - الدور السادس شقة 668".

مصدر الصورة

عبر مدخل كبير يطل على شارع شريف باشا بوسط القاهرة يقود إلى العمارة التي صممت على شكل جناحين أحدهما بحري والثاني قبلي ترامت المحلات التجارية والمطاعم ومحلات الملابس التي غيرت هوية المكان الذي يعد مبنى تراثيا فريدا ذو طابع معماري خاص لكن الإهمال والمخالفات بدت واضحة في كل جوانبه وعبر مداخله وحتى مصاعده العتيقة ودرج السلم في كلا الجناحين المكونين للمبنى.

لافتات تحتاج موافقة

لا يزال المخرج المعروف خالد الحجر يسكن في الإيموبيليا، بعد أن اشترى شقة المطربة الكبيرة ليلى مراد من ورثتها بل وحصل أيضا من أبنائها في وقت سابق على جزء كبير من أثاث شقة أخرى كانت تقيم فيها ونقله إلى شقة الإيموبيليا، وحين تحدثنا معه عن سبب نزع اللوحة التعريفية الخاصة بسكان العمارة القدامى من الرموز المصرية قال: "فوجئنا منذ فترة بنزع اللوحة لأنها تعد لافتة، واللافتات لابد من الحصول على موافقات لتعليقها على مدخل العمارة وحينها طلب السكان تركيب لوحة جديدة ولم يحدث".

بدأ بناء الإيموبيليا قبل أكثر من 86 عاما، ونظرا لتصميمها الفريد وموقعها المميز وعمارتها الفريدة جذبت نجوم الفن والسياسة والأدب للإقامة فيها وبلغ عدد وحداتها السكنية 370 شقة موزعة على جناحيها بارتفاع 13 طابقا في أحدهما و11 طابقا في الثاني.

كان عبود باشا رئيس النادي الأهلي المصري هو مالك العمارة ويقول الحجر إن "إيجار تلك الشقق في بدايتها كان يتراوح بين 12 و16 جنيها وهو رقم كبير في ذلك الوقت، وهناك من ورثة الفنانين من بقي محتفظا بالوحدات السكنية لآبائهم وأجدادهم مثل ابنة الفنانة ماجدة وأبناء الفنان حلمي حليم وأبناء المطرب الكبير محمد فوزي.

في بداية الستينات تعرضت أملاك عبود باشا للتأميم وآلت ملكيتها للحكومة المصرية، ومن بينها الإيموبيليا ومنها انتقلت ملكيتها إلى إحدى الشركات المتخصصة في النشاط العقاري ولا تزال تستخدم أحد طوابق العمارة كمقر إداري لها.

أحد حراس العقار قال إن "العمارة مملوكة لشركة الشمس للإسكان والتعمير التي تتخذ من الطابق الأخير في الجناح القبلي مقرا لها، وعن اللوح التعريفية بالفنانين قال إن الحي (جهاز محلي مسؤول عن الإنشاءات) هو من أزال اللوحة الكبيرة التي كانت تضم أسماءهم".

لكن أحد السكان الذين التقيناهم أشار إلى أن "الحي لا يستطيع نزع اللوحة لأن العمارة ليست من اختصاصه لأنها تابعة لجهاز التنسيق الحضاري نظرا لقيمتها الفريدة وتاريخها الكبير وتسجيلها كمبنى ذو طابع معماري مميز، ومنذ عدة سنوات تردد أن هناك مخططا لتطوير العمارة والحفاظ على قيمتها لكن لم يحدث شيء وبقيت على حالها محاطة بالمحلات التجارية وأدوارها غارقة في مقرات الشركات ومكاتب المحاماة".

من يملك أشهر عمارة في العاصمة المصرية؟

وتشير بيانات الشركة المالكة لعمارة الإيموبيليا إلى أنها شركة مساهمة مصرية تحت اسم الشركة المصرية للمباني الحديثة وهي حصيلة دمج 4 شركات بينها شركة الإيموبيليا التي كان يرأسها إسماعيل صدقي رئيس وزراء مصر في ذلك الوقت وتمارس الشركة نشاطا يتعلق بتأجير وبيع العقارات التي تمتلكها والمنتشرة في القاهرة والإسكندرية ويتوزع هيكل ملكية الشركة على أربع شركات أخرى بحصص متفاوتة من أسهم الشركة.

مصدر الصورة

تحدثنا إلى مصطفى عبد القادر مسؤول علاقات المستثمرين بشركة الشمس للإسكان والتعمير، فقال إن "الشركة هي المالك للإيموبيليا وعقارات أخرى شهيرة ولها تاريخ كبير في القاهرة ولدى الشركة أوراق بمرسوم ملكي يتعلق بالملكية".

ونفى عبد القادر مسؤولية الشركة عن نزع اللوح التعريفية الخاصة بالرموز المصرية التي عاشت في العمارة المملوكة لشركته وأشار إلى أن "هذه الأمور من مسؤولية اتحاد الشاغلين لأنه المنوط به أمور الصيانة والنظافة وما إلى ذلك، كما أن هناك الكثير من شقق العمارة مؤجرة وفي فترة زمنية سابقة باعت الشركة عددا من الوحدات السكنية في الإيموبيليا لكن توقف الأمر بعد ذلك.

وعن تحويل عدد كبير من شقق العمارة لمكاتب وشركات أوضح أنه "بالفعل هناك كثير من الشركات والمحلات والمكاتب تتخذ من العمارة مقرا لها بعقود إيجار قديمة لكننا في الشركة أنهينا تعاقدات عدد كبير من تلك المكاتب والمحلات خلال عامي 2022 و2023 بعد إجراءات قانونية وإدارية طويلة".

مصدر الصورة

لم تخل عمارة الإيموبيليا من تناثر الشائعات حولها خاصة مع كبر حجمها وترامي أطرافها في جوانب واسعة من القاهرة، وأبرز تلك الشائعات تتعلق بوجود أشباح داخ ....