735 مليار ريال قيمة عقود المشاريع العملاقة في السعودية بارتفاع 20%

تشهد السعودية تسارعًا ملحوظًا في تنفيذ خطط التنمية الضخمة لرؤية المملكة 2030، كما كشف تقرير «مشاريع جيجا» الصادر أخيرًا عن شركة «نايت فرانك» لعام 2025. ووفقًا للتقرير، ارتفعت قيمة عقود المشاريع العملاقة في المملكة 20% في عام 2025، لتصل إلى 196 مليار دولار (735 مليار ريال)، ما يؤكد أن مبادرات المملكة، التي تبلغ قيمتها تريليونات الدولارات، تنتقل بسرعة من مرحلة التخطيط إلى أرض الواقع.

وتشمل هذه المشاريع قطاعات متنوعة، بما في ذلك المدن الجديدة، والبنية التحتية الرئيسية، والسياحة الفاخرة، والملاعب الرياضية العالمية المستوى، مما يضع السعودية في موقع متقدم نحو تحول اقتصادي وطني غير مسبوق.

رؤية 2030 تدفع التحول الاقتصادي

تهدف رؤية السعودية 2030، التي أُطلقت عام 2016 بقيادة ولي العهد رئيس مجلس الوزراء الأمير محمد بن سلمان، إلى تنويع الاقتصاد بعيدًا عن الاعتماد على النفط، ودفع المملكة نحو حقبة جديدة من النمو المستدام. وتشمل الرؤية خططًا استثمارية تزيد قيمتها على 1.3 تريليون دولار أمريكي في قطاعات العقارات والبنية التحتية والنقل والسياحة والترفيه. ويُسلّط تقرير «نايت فرانك» الضوء على الحجم الهائل والطموح لهذه المشاريع، التي تُبشّر بإعادة تشكيل المشهد الحضري، وتحسين جودة الحياة في جميع أنحاء المملكة.

مشاريع الرياض البارزة

تقع مدينة الرياض في قلب رؤية السعودية 2030، حيث تُعيد مشاريعها الرائدة، مثل بوابة الدرعية، وحديقة الملك سلمان، والمسار الرياضي الممتد على طول 220 كيلومترًا، تعريف النسيج الحضري للمدينة وهويتها الثقافية، إذ يُحوّل مشروع بوابة الدرعية، الذي تبلغ تكلفته 63 مليار دولار، والواقع حول حي الطريف المُدرج على قائمة منظمة الأمم المتحدة للتربية والعلم والثقافة «يونسكو» للتراث العالمي، مهد الدولة السعودية الأولى في القرن الخامس عشر، إلى وجهة تراثية وفاخرة من الطراز العالمي. ويُبرز مشروع بوابة الدرعية الإرث الثقافي الغني للمملكة العربية السعودية، ويُسهم في تعزيز السياحة بشكل كبير. وحتى الآن، بلغت قيمة المشاريع المُنفّذة في الدرعية 14.5 مليار دولار، مع خطط لـ45.6 مليار دولار إضافية. وبلغت قيمة العقود المُرساة 5.9 مليار دولار في عام 2024، و3.7 مليار دولار إضافية في الأشهر الثمانية الأولى من عام 2025.

17 مشروعا عملاقا

تبرز المنطقة الغربية كمركز رئيسي في أجندة رؤية 2030 مع مشاريع عملاقة مثل نيوم - مدينة مستقبلية بحجم بلجيكا - ومشروع البحر الأحمر، وساحل القدية، ما يقود الطريق نحو التنمية الحضرية المبتكرة، والحفاظ على البيئة، والسياحة الفاخرة.

وترصد «نايت فرانك» 17 مشروعًا ضخمًا على طول الساحل الغربي للمملكة، باستثمارات معلنة تبلغ قيمتها الإجمالية 431.3 مليار دولار (1.617 تريليون ريال). ومن هذا المبلغ، تم منح عقود بقيمة 57 مليار دولار، ويتبقى 187.2 مليار دولار قيد التنفيذ.

وتهدف هذه المشاريع الضخمة إلى إضافة أكثر من 382500 وحدة سكنية جديدة، وأكثر من 3 ملايين متر مربع من المساحات المكتبية، وأكثر من 4.3 مليون متر مربع من مساحات التجزئة، وأكثر من 330000 غرفة فندقية بحلول عام 2030، مما يُحدث نقلة نوعية في المنطقة.

وقد بلغت قيمة عقود مشروع نيوم وحده 24 مليار دولار حتى الآن. وتشمل العقود المهمة مشروع ماجنا الفرعي بقيمة 70 مليون دولار، ومشروع تروجينا بـ3.31 مليار دولار، الذي سيضم أكبر بحيرة اصطناعية في العالم بطول 2.8 كيلومتر، ومشروع ذا لاين بقيمة 8.9 مليار دولار، ومشروع أوكساجون بقيمة 9.3 مليار دولار، التي ستُسهم كل منها في دفع عجلة الابتكار المعماري والاستدامة.

رؤية وطنية تتجاوز المراكز الرئيسية

بينما تتصدر الرياض والممر الغربي عناوين الأخبار، تؤكد «نايت فرانك» أن المشاريع العملاقة في المناطق الأخرى حيوية لتعزيز التنوع الاقتصادي، وتحسين مستويات المعيشة في جميع أنحاء المملكة العربية السعودية. وتمثل هذه المشاريع استثمارات بقيمة 132.3 مليار دولار، وتشمل مجموعة من مبادرات تطوير الإسكان والبنية التحتية والسياحة خارج المراكز الحضرية الرئيسية.

وتُعدّ مشاريع تأهيل منطقة عسير وجبال السودة أمثلةً على تعزيز السياحة الداخلية والتكامل الإقليمي.

كما تُركّز مبادرات الشركة الوطنية للإسكان على الارتقاء بمستويات المعيشة من خلال مشاريع الإسكان العام واسعة النطاق. بالإضافة إلى ذلك، تعمل شركة روشن، بدعم من صندوق الاستثمارات العامة، على إنشاء مجتمعات سكنية متكاملة، تُوسّع نطاق تملك المنازل، وتُقدّم أنماط حياة حضرية جديدة في جميع أنحاء المملكة.

الرياضة والترفيه

يُسلّط تقرير «نايت فرانك» الضوء أيضًا على الرياضة والترفيه كركائز ناشئة في رؤية المملكة العربية السعودية 2030، إذ تستثمر المملكة نحو 17.5 مليار دولار في بناء وتجديد أكثر من 12 ملعبًا بحلول عام 2032، ما يُهيئها لاستضافة فعاليات دولية كبرى، مثل كأس آسيا 2027 وكأس العالم لكرة القدم 2034. وقد صُممت هذه الملاعب أيضًا كمرافق متعددة الأغراض ومدمجة ضمن مراكز الترفيه والثقافة الحضرية، مما يُعزز جودة الحياة ويزيد من التفاعل العالمي.

قيمة العقود في 17 مشروعا عملاقا

- 1.617 تريليون ريال استثمارات معلنة

- 213.75 مليار ريال تم منحها كعقود

- 702 مليار ريال قيد التنفيذ

- 90 مليار ريال عقود مشروع نيوم

- 12.4 مليار ريال عقود مشروع تروجينا

- 33.3 مليار ريال لمشروع ذا لاين

- 34.8 مليار ريال لمشروع أوكساجون