ترصد «المصرى اليوم»، خلال نشرة «التوك شو»، أهم الأخبار التى حظيت باهتمام غالبية البرامج التليفزيونية على مدار الساعات الماضية.

هل توجد فقاعة عقارية؟ نجيب ساويرس: نسب التعثر بين المشترين ترتفع والتنازل عن الوحدات في ازدياد

قال رجل الأعمال المصري نجيب ساويرس، فى تصريحات لـ CNBC عربية، على هامش منتدى التعدين المصري، إن سوق العقارات فى مصر يشهد خلال الفترة الحالية تباطؤًا فى المبيعات، بالتزامن مع تراجع معدلات الطلب وانخفاض القدرة الشرائية للمشترين.

وأوضح ساويرس أن نسب التعثر بين المشترين بدأت فى الارتفاع، بالتزامن مع زيادة حالات التنازل عن الوحدات العقارية، مشيراً إلى أن تراجع الطلب ينعكس بدوره على المعروض فى السوق.

وأكد ساويرس أنه لا يرى وجود فقاعة عقارية فى مصر، موضحاً أن المشكلة الرئيسية تتمثل فى انخفاض القدرة الشرائية، فى ظل ارتفاع تكاليف البناء.

وأشار إلى أن ارتفاع تكلفة الإنشاءات أدى إلى حالة من البطء فى تنفيذ بعض المشروعات العقارية، ما يزيد من التحديات التى يواجهها المطورون فى السوق المصرية.

ويرى ساويرس أن أحد أبرز التحديات أمام شركات التطوير العقارى يتمثل فى اعتمادها على أنظمة تقسيط طويلة الأجل لبيع الوحدات، وهو ما يفرض أعباءً إضافية على المطورين فى ظل ارتفاع تكاليف التنفيذ وتغيرات السوق.

«خانة جديدة» في بطاقة الرقم القومي.. تفاصيل مقترح التبرع بالأعضاء بعد الوفاة

أكد الدكتور جمال شعبان، العميد السابق لمعهد القلب القومي، أهمية نشر ثقافة التبرع بالأعضاء، باعتبارها خطوة يمكن أن تسهم في إنقاذ حياة الكثيرين، مشددًا على أن قرار التبرع يظل حقًا أصيلًا لكل مواطن، وله الحرية الكاملة في تحديد موقفه.

وأوضح جمال شعبان، خلال برنامجه «قلبك مع جمال شعبان»، أن هناك مقترحًا طُرح خلال الفترة الماضية يتضمن تخصيص خانة في بطاقة الرقم القومي، تتيح للمواطن تسجيل رغبته في التبرع بأعضائه بعد الوفاة من عدمه.

وأشار إلى أن تطبيق هذا المقترح يمكن أن يتبعه إنشاء بنوك متخصصة للأعضاء، من بينها بنك للقلب وآخر للقرنية والكلى، معتبرًا أن مثل هذه الخطوات تمثل توجهًا إيجابيًا، مع ضرورة الاطلاع على تجارب الدول المجاورة والاستفادة من خبراتها في هذا الملف.

باقات المشاعر تبدأ من 9000 جنيه.. تفاصيل مبادرة «حج الاستطاعة» لغير القادرين

في ظل الارتفاع المتواصل في تكاليف أداء فريضة الحج، برز مقترح لإطلاق مبادرة جديدة تستهدف مساعدة المواطنين غير القادرين على تحمل نفقات الحج، من خلال وضع معايير واضحة تتعلق بالسن والحالة الصحية والقدرة المالية، مع إخضاع عملية اختيار المستفيدين لإشراف لجنة تضم ممثلين عن القطاعين الحكومي والخاص، بما يضمن الشفافية وتكافؤ الفرص.

وقال ناصر تركي، نائب رئيس الاتحاد المصري للغرف السياحية وعضو اللجنة العليا للحج والعمرة، إن ارتفاع تكلفة الحج يرتبط بشكل رئيسي بارتفاع أسعار الإقامة والخدمات في مكة المكرمة والمدينة المنورة والمشاعر المقدسة، موضحًا أن أسعار باقات الخدمات في مشعري منى وعرفات تبدأ من نحو 9 آلاف جنيه، قبل إضافة تكاليف الفنادق والطيران والانتقالات والتغذية.

وأضاف تركي، خلال مداخلة ببرنامج «كل الأبعاد» المذاع عبر قناة «إكسترا نيوز»، أنه اقترح إطلاق مبادرة تحت اسم «حج الاستطاعة»، تستهدف مساعدة المواطنين غير القادرين على أداء الفريضة، على أن يتم تحديد المستحقين وفق ضوابط ومعايير معلنة تشمل السن والحالة الصحية والقدرة المالية.