شقق الإيجار التمليكي 2026.. موعد الحجز والشروط والأسعار والمستندات المطلوبة

يترقب آلاف المواطنين موعد حجز شقق الإيجار التمليكي 2026، بعد إعلان وزارة الإسكان وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة طرح 10 آلاف وحدة سكنية بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، ضمن المبادرة المخصصة لمحدودي الدخل.

ومن المقرر بدء إجراءات حجز شقق الإيجار التمليكي اعتبارًا من الأسبوع المقبل، مع إتاحة التقديم إلكترونيًا عبر بوابة «مسكن»، وذلك بعد طرح كراسة الشروط التي تتضمن تفاصيل الوحدات والأسعار والقيم الإيجارية وشروط التخصيص والسداد.

موعد حجز شقق الإيجار التمليكي 2026

بدأت وزارة الإسكان رفع كفاءة وتجهيز موقع «مسكن»، استعدادًا لبدء إجراءات حجز الوحدات المطروحة، وحددت الوزارة مواعيد التقديم على مرحلتين.

وتبدأ المرحلة الأولى للمواطنين من ذوي الهمم فقط اعتبارًا من يوم الأحد 20 سبتمبر 2026 وحتى يوم الأحد 27 سبتمبر 2026.

أما المرحلة الثانية، فيبدأ خلالها التقديم لجميع المواطنين، بمن فيهم ذوو الهمم، اعتبارًا من يوم الإثنين 28 سبتمبر 2026 وحتى يوم الأربعاء 28 أكتوبر 2026.

طريقة حجز شقق الإيجار التمليكي

يتم التقديم على الوحدات السكنية إلكترونيًا من خلال بوابة «مسكن»، وفقًا للشروط والضوابط التي تتضمنها كراسة شروط الطرح.

ويجب على الراغبين في الحجز الاطلاع على كراسة الشروط قبل تقديم الطلب، للتعرف على تفاصيل الوحدات المتاحة، والقيمة الإيجارية، وآليات السداد والتخصيص، والحدود القصوى للدخل.

تفاصيل طرح 10 آلاف شقة بالإيجار المنتهي بالتملك

تطرح هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة 10 آلاف وحدة سكنية بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، موزعة على نحو 26 مدينة جديدة بمختلف أنحاء الجمهورية.

وتشمل الوحدات المطروحة:

* 5 آلاف وحدة سكنية منفذة بالفعل في 26 مدينة جديدة..
* 5 آلاف وحدة أخرى مزمع تنفيذها في 8 مدن جديدة.
* تبدأ مساحات الوحدات المنفذة من 57 مترًا مربعًا وتصل إلى 161 مترًا مربعًا.
* تتراوح مساحات الوحدات المزمع تنفيذها بين 90 و126 مترًا مربعًا.
* تأتي الوحدات ضمن مشروعي «الإسكان المميز» و«سكن مصر».
* تخصيص نسبة 5% من إجمالي الوحدات المطروحة للأشخاص ذوي الهمم، ممن تنطبق عليهم شروط الحجز

ويتم توزيع الوحدات وفق شرائح الدخل الإجمالي ومحل إقامة المتقدم، على أن تتضمن كراسة الشروط التفاصيل الكاملة الخاصة بأسعار الوحدات والقيم الإيجارية وآليات التخصيص والسداد.

قيمة إيجار شقق الإيجار التمليكي 2026

تتراوح القيمة الإيجارية الشهرية للوحدات بين 1500 و2000 جنيه، وفقًا لمساحة الوحدة وموقعها، مع تحديد الحد الأقصى للدخل المسموح به للتقديم وفقًا لما تحدده كراسة الشروط.

كما يقدم صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري دعمًا للإيجار بقيمة تصل إلى 100 ألف جنيه كحد أقصى، وفقًا لمستوى دخل المستفيد ومساحة الوحدة السكنية، وذلك على مدار مدة الإيجار.

شروط حجز شقق الإيجار التمليكي 2026

حددت وزارة الإسكان عددًا من الشروط الأساسية للتقديم على شقق الإيجار المنتهي بالتملك، ومن أبرزها:

* ألا يقل سن المتقدم عن 21 عامًا وألا يزيد على 35 عامًا حتى تاريخ نهاية الإعلان.
* ألا يتجاوز صافي دخل الأسرة من جميع مصادر الدخل 16 ألف جنيه.
* سداد مصروفات التسجيل بقيمة 365 جنيهًا، وهي قيمة غير قابلة للرد أو الاسترداد، من خلال وسائل الدفع المتاحة عبر منصة «مصر الرقمية».
* سداد مبلغ تأمين قدره 10 آلاف جنيه للوحدة السكنية المطلوب استئجارها من خلال مكاتب البريد المميكن بالمدن والمحافظات المطروح بها الوحدات.
* يُسترد مبلغ التأمين بعد انتهاء مدة الإيجار أو في حالة رفض الطلب، وفقًا للشروط والضوابط الواردة بكراسة الشروط.

مدن شقق الإيجار التمليكي 2026

تتوزع الوحدات السكنية المطروحة بنظام الإيجار المنتهي بالتملك على نحو 26 مدينة جديدة، بهدف توفير فرص متكافئة للمواطنين في مختلف أنحاء الجمهورية.

وتشمل المدن المطروح بها الوحدات:

القاهرة الجديدة، 15 مايو، بدر، الشروق، العبور، العبور الجديدة، 6 أكتوبر الجديدة، برج العرب الجديدة، العلمين الجديدة، دمياط الجديدة، السادات، العاشر من رمضان، الصالحية الجديدة، المنصورة الجديدة، رشيد الجديدة، الفيوم الجديدة، الفشن الجديدة، بني سويف الجديدة، المنيا الجديدة، ملوي الجديدة، ناصر الجديدة، أسيوط الجديدة، سوهاج الجديدة، قنا الجديدة، طيبة الجديدة، وأسوان الجديدة.

ويتم التقديم وفقًا لمحافظة الإقامة المثبتة في بطاقة الرقم القومي، وفي حالة عدم توافر وحدات بالمحافظة محل إقامة المواطن، يجوز له التقدم بمدينة أخرى، وفقًا للقواعد التي سيتم توضيحها في كراسة الشروط.

المستندات المطلوبة لحجز شقق الإيجار التمليكي

ويستعد الراغبون في حجز الوحدات بتجهيز المستندات المطلوبة، والتي تشمل:

* صورة بطاقة الرقم القومي للزوج والزوجة.
* مفردات مرتب حديثة للعاملين.
* شهادة دخل معتمدة لأصحاب المهن الحرة.
* شهادات ميلاد الأبناء.
* إيصال مرافق حديث.
* برنت تأمينات اجتماعية، إن وجد.
* الإقرار الموجود بكراسة الشروط، والذي يفيد بعدم الحصول على أي دعم سكني سابق.

ويُنصح الراغبون في الحجز بمتابعة بوابة «مسكن» والجهات الرسمية التابعة لوزارة الإسكان، للاطلاع على كراسة الشروط فور طرحها والتأكد من أي تحديثات تتعلق بمواعيد التقديم أو المستندات والضوابط المطلوبة.