- نشأت الديهي لـ "نجيب ساويرس": "أنت مش صعيدي جدع"
- تصعيد واسع للمستوطنين وإدانات من نتنياهو وهرتسوغ.. ماذا يحدث في الضفة؟
- باقي 48 ساعة.. أول زيادة سنوية للإيجار القديم تبدأ في سبتمبر بنسبة 15%
- بعد جدل التصريح المزعوم «مستعد أُلقي نفسي من الطابق العاشر».. الديهي لـ ساويرس: خليك في حالك
- الألماني أوربان مديرا فنيا لشباب الأهلى.. وحسن مصطفى وأحمد فوزى مساعدان
- موعد نتيجة الثانوية العامة للدور الثاني.. انتهاء أعمال التصحيح رسميا الاثنين
- انخفاض الحرارة وتحسن الأجواء.. الأرصاد تكشف مفاجأة بشأن طقس الأيام المقبلة(فيديو)
- الخارجية الأميركية: سيادة لبنان تتطلب نزع سلاح حزب الله
- المصرف المركزي الإماراتي يعلن عن إجراء "خاص وعاجل" بشأن "بنك مصر"
- هجوم جديد على قصرة.. مستوطنون يحاصرون منزلاً فلسطينياً ونتنياهو يعلق
- اشتراكات المترو للطلبة فى العام الدراسى الجديد.. اعرف الشروط والأرقام
- بعد صلاح.. نجم جديد في طريقه إلى الدوري التركي
- مسئولة بيطرية سابقة: أخطاء التعامل مع الدواجن والبيض وراء معظم حالات تسمم السالمونيلا
- وكيل رياضة الشيوخ: تكرار هروب لاعبي المصارعة يكشف خللًا في المنظومة ويتطلب مواجهة جذرية
- مظاهرات فى برلين للمطالبة بحظر صادرات الأسلحة الألمانية إلى إسرائيل
- مسئول بوزارة الزراعة: لولا استصلاح أراض جديدة لوصل كيلو الطماطم لـ100 جنيه
- ستة أشهر من الحرب.. ماذا تبقى من أهداف ترمب في إيران؟
- الأرصاد: تحسن طفيف في الطقس وانخفاض تدريجي بدرجات الحرارة اعتبارًا من الأحد
باقي 48 ساعة.. أول زيادة سنوية للإيجار القديم تبدأ في سبتمبر بنسبة 15%
تبدأ خلال 48 ساعة حصيل أول زيادة سنوية دورية على القيمة الإيجارية للوحدات الخاضعة لأحكام قانون الإيجار القديم، وذلك اعتبارًا من شهر سبتمبر المقبل، وفقًا لأحكام القانون رقم 164 لسنة 2025 بشأن تنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر، والذي حدد نسبة الزيادة السنوية بـ15%.
وتنص المادة السادسة من القانون على زيادة القيمة الإيجارية المحددة وفقًا لأحكام القانون بنسبة 15% سنويًا بصفة دورية، على أن تُحسب كل زيادة على القيمة الإيجارية الجديدة التي تم إقرارها، وهو ما يعني أن الزيادة المقبلة ستكون محسوبة على القيمة الجديدة وليس على القيمة الأصلية التي كان المستأجر يسددها قبل تطبيق أحكام القانون.
وتختلف القيمة الإيجارية للوحدات السكنية وفقًا لتصنيف المنطقة، حيث حدد القانون حدًا أدنى للقيمة الإيجارية يبلغ 1000 جنيه للمناطق المتميزة، و400 جنيه للمناطق المتوسطة، و250 جنيهًا للمناطق الاقتصادية، وذلك بعد انتهاء لجان الحصر من أعمالها واعتماد تصنيف المناطق.
وبحسب نسبة الزيادة المقررة، فإذا كانت القيمة الإيجارية 250 جنيهًا، فإن الزيادة تبلغ 37.50 جنيه لتصبح القيمة الجديدة 287.50 جنيه شهريًا، بينما ترتفع القيمة من 400 إلى 460 جنيهًا في حالة المناطق المتوسطة، ومن 1000 إلى 1150 جنيهًا في حالة القيمة المقررة للمناطق المتميزة، على أن تتكرر الزيادة بنسبة 15% سنويًا على القيمة الإيجارية الجديدة طوال الفترة الانتقالية التي حددها القانون.
المصدر:
اليوم السابع
