«الڤيو يرد الروح».. أول صور من شقق الإيجار والإيجار التمليكي المطروح من الإسكان بقيمة 25% من الدخل

نشرت وزارة الإسكان صورًا لشقق الإيجار والإيجار التمليكى المزمع طرحها قريبا، وذلك عقب متابعة المهندسة راندة المنشاوى، وزيرة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، الاستعدادات النهائية لطرح 20 ألف وحدة سكنية بنظامين جديدين، تشمل 5 آلاف وحدة بنظام الإيجار المنتهى بالتملك من خلال هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، و15 ألف وحدة بنظام الإيجار من خلال صندوق الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقارى. مصدر الصورة

ويأتى الطرح فى إطار توجه وزارة الإسكان إلى تنويع نظم إتاحة الوحدات السكنية، بما يتناسب مع احتياجات مختلف شرائح المواطنين وقدراتهم المالية، خاصة الشباب، وتوفير بدائل سكنية أكثر مرونة تساعد على تحقيق الاستقرار الأسرى وتحسين جودة الحياة.

وأكدت الوزيرة استمرار المتابعة الدورية لموقف جاهزية الوحدات المقرر طرحها، مع التشديد على جودة التنفيذ والتشطيبات، والتأكد من توافر المرافق والخدمات، بما يضمن طرح وحدات مكتملة وجاهزة للسكن.

وأوضحت أن التوسع فى نظامى «الإيجار» و«الإيجار المنتهى بالتملك» يستهدف تحقيق التوازن بين توفير السكن الملائم للمواطنين وضمان استدامة البرامج السكنية، إلى جانب إتاحة نظم سداد وإيجار أكثر مرونة تسهم فى تخفيف الأعباء المالية عن المواطنين.

كما أكدت وضع ضوابط وآليات واضحة لعمليات الطرح والتخصيص، بما يضمن وصول الوحدات إلى مستحقيها، وتحقيق الشفافية والعدالة وتكافؤ الفرص بين المتقدمين.

5 آلاف وحدة بالإيجار المنتهى بالتملك فى 25 مدينة

من جانبه، أوضح الدكتور وليد عباس، نائب وزيرة الإسكان للمجتمعات العمرانية، أن هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة تستعد لطرح 5 آلاف وحدة سكنية بنظام الإيجار المنتهى بالتملك، موزعة على نحو 25 مدينة جديدة.

وأشار إلى أن الطرح يتضمن ضوابط تستهدف تحقيق التوازن بين البعد الاجتماعى والاستدامة المالية للبرنامج، من خلال تحديد شروط واضحة للتقدم، وحدود للدخل تتناسب مع القيمة الإيجارية للوحدات، إلى جانب تنظيم آليات السداد.

ومن المقرر أن يتم تخصيص الوحدات من خلال القرعة العلنية بين المتقدمين المستوفين للشروط، مع عدم السماح للأسرة، التى تشمل الزوج والزوجة والأولاد القصر، بالتقدم لحجز أكثر من وحدة ضمن الطرح.

ويستمر نظام الإيجار المنتهى بالتملك لمدة 20 عامًا من تاريخ استلام الوحدة، ويلتزم خلالها المستفيد بسداد القيمة الإيجارية الشهرية ومصروفات الصيانة وفقًا لنظام السداد المحدد لكل مشروع. مصدر الصورة

كما يتضمن الطرح تخصيص 5% من إجمالى الوحدات للأشخاص ذوى الهمم من المستوفين لشروط الحجز.

15 ألف وحدة بنظام الإيجار

وفى السياق ذاته، تابعت وزيرة الإسكان نتائج الجولة التفقدية التى أجرتها مى عبد الحميد، الرئيس التنفيذى لصندوق الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقارى، لمواقع الوحدات المقرر طرحها ضمن إعلان «الإيجار» بمدينة 6 أكتوبر الجديدة، وذلك قبل الإعلان الرسمى عن الطرح.

وشملت الجولة تفقد إحدى الوحدات بمنطقة 800 فدان بمدينة 6 أكتوبر الجديدة، للوقوف على مستوى التشطيبات وجودة التنفيذ، إلى جانب مراجعة المرافق والخدمات المتاحة، والتأكد من جاهزية الوحدات بما يسمح للمواطنين بالانتقال إليها فور التخصيص.

وأكدت مى عبد الحميد أن الوحدات الجديدة توفر حلًا سكنيًا آمنًا وملائمًا للشباب، من خلال أسعار إيجارية مدعومة وفى متناول المتقدمين، موضحة أن قيمة الإيجار لا تتجاوز 25% من إجمالى دخل المتقدم، بينما يتحمل صندوق الإسكان الاجتماعى باقى القيمة الإيجارية فى صورة دعم مقدم للمواطن.

وأشارت إلى أن هذا النظام يستهدف تخفيف الأعباء عن الشباب، ودعم قدرتهم على الحصول على مسكن مناسب، بما ينعكس على استقرار الأسر المصرية وتحسين مستوى المعيشة.

استعدادات طرح «فالى تاورز» بالعبور الجديدة

وفى إطار الاستعدادات للطرح، تفقد المهندس عمار مندور، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لقطاع التنمية والإنشاءات، مشروع «فالى تاورز» بمدينة العبور الجديدة، والذى يأتى ضمن المواقع المقرر طرح وحداتها بنظام الإيجار المنتهى بالتملك.

وشملت الجولة متابعة مستوى التشطيبات وجودة التنفيذ، إلى جانب التأكد من جاهزية المرافق والخدمات، تمهيدًا لطرح الوحدات رسميًا أمام المواطنين.