- عقوبة الامتناع عن تسليم الميراث لمستحقيه من الورثة.. اعرف التفاصيل
- ألمانيا: رفض دعوى مغربية ضد وسائل إعلام اتهمت الرباط بالتجسس
- موعد مباراة الأهلى القادمة أمام زد اف سى فى الدوري المصري والقناة الناقلة
- من الميكروباص إلى موقع العمل.. بشرى تروي 3 وقائع تحرش لا تنساها
- "تنظيم الاتصالات": مصر بدأت من 2018 اتخاذ خطوات لتنظيم المحتوى الرقمي
- بشرى: صوت بهاء سلطان يُسلطنني أكثر من أحمد سعد.. ومي عمر أكثر نجومية من ياسمين صبري
- أحمد ماهر بعد فيديو سباب والد ياسر ورامز جلال: ليست أخلاقي.. وثعبان اندلف أمامي وفتح جرحا قديما
- لأول مرة.. سفارة أمريكا في إسرائيل تقدم خدمات قنصلية في مستوطنة بالضفة
- منهم أتلتيكو.. أول 4 فرق متأهلة لدور الـ16 في "تشامبيونزليغ" عبر الملحق
- السكة الحديد تعدل مواعيد بعض قطارات الإسكندرية والقاهرة وأسوان والعكس
- مصر تنفي منح إثيوبيا نفاذا للبحر الأحمر وتؤكد ثبات موقفها من سد النهضة
- استطلاع جديد يكشف مخاوف الأميركيين بشأن تقدم ترامب في السن
- بيراميدز يهزم غزل المحلة 3-1 ويواصل المنافسة على الدورى.. فيديو
- بعد فوز الزمالك وبيراميدز.. جدول ترتيب الدوري المصري
- المندوه: جمهور الزمالك سر الفوز.. وعصبية عبد الله السعيد نرفزة ملعب
- جدول ترتيب هدافى الدورى المصرى.. ناصر ماهر وعدى الدباغ يتقسمان الصدراة
- بهدية الإسماعيلي.. الزمالك يفوز على زد ويتصدر الدوري المصري الممتاز
- إصابة "مروعة" لحمد اليامي في لقاء الهلال والتعاون
انتهاء عقود الإيجار القديم بعد 7 سنوات للسكنى و5 سنوات لغير السكنى
أوضحت مواد قانون الإيجار القديم أن عقود الأماكن المؤجرة لغرض السكني تنتهي تلقائيًا بانقضاء سبع سنوات من تاريخ العمل بالقانون، بينما تنتهى عقود إيجار الأماكن المخصصة لغير السكني للأشخاص الطبيعية بعد خمس سنوات، في حال عدم الاتفاق على إنهاء العقد قبل ذلك.
وينص القانون على أن أحكامه تسري على جميع الأماكن المؤجرة للسكن والأماكن المؤجرة لغير غرض السكن وفقًا لقانوني 49 لسنة 1977 و136 لسنة 1981، واللذين ينظمان العلاقة بين المؤجر والمستأجر ويضعان الضوابط الأساسية للإيجار وبيع العقارات المؤجرة.
ويهدف هذا الإجراء إلى تنظيم عقود الإيجار القديمة ووضع إطار زمني محدد لإنهائها، بما يضمن وضوح الحقوق والالتزامات لكل من المؤجر والمستأجر، ويحد من حالات النزاع التي كانت تحدث نتيجة عدم وجود تواريخ انتهاء واضحة في العقود السابقة.
وأكد القانون على أن انتهاء العقود بعد هذه المدد لا يلغي أي التزامات مالية مترتبة على الطرفين قبل نهاية العقد، ويمنح القانون فرصة للطرفين لإعادة التفاوض أو تجديد العقد بشروط حديثة تتوافق مع الواقع السوقي والقيمة الإيجارية المحدثة.
المصدر:
اليوم السابع
