- المطلقات والمرأة المعيلة أولوية فى وحدات بديلة بقانون الإيجار القديم
- بين التقارب والانزعاج.. تاريخ علاقة ترامب مع بوتين
- الطقس اليوم.. موجة شديدة الحرارة ورطوبة مرتفعة والعظمى بالقاهرة 42 درجة
- نتنياهو يلوح بالتهجير.. و"5 دول مستعدة لاستقبال الغزيين"
- صفقة شاملة لغزة.. تفاصيل المفاوضات في القاهرة
- مصر.. ساويرس يترحّم على عصام العريان ويتفاجأ أنه توفي وسط تفاعل
- في ذكراها.. شويكار في تصريح سابق لليوم السابع: شقيقتى لم تعمل في مجال الفن
- التزام المدارس بالكثافة الطلابية بالعام الدراسى 2026 بواقع 50 طالبا بالفصل
- رحلات سياحية واستمتاع لضيوف العالم بين أروقة وأعمدة معابد الأقصر.. صور
- هل يجوز إخلاء وحدات الإيجار القديم بالتراضى بعد صدور القانون؟.. التفاصيل
- مفارقة غريبة.. قاعدة عملت ضد الروس ستجمع ترامب ببوتين
- أسرع قطارات السكة الحديد.. اعرف مواعيد قطار تالجو اليوم الخميس 14-8-2025
- السعودية.. "إصابات خطيرة" وطلب توقف فوري عن قيادة طرازات من سيارات BMW
- حتى 2026.. إسرائيل تتأهب لمعركة الأبراج والأنفاق في غزة
- بعد اتهام مشين.. ميلانيا ترامب تتوعد هانتر بايدن بمقاضاته
- دونالد ترامب وفلاديمير بوتين: ماذا نعرف عن لقائهما؟
- الجيش الإسرائيلي: اعتراض صاروخ أطلق من اليمن
- أي مستقبل لملف السويداء السورية؟
هل يجوز إخلاء وحدات الإيجار القديم بالتراضى بعد صدور القانون؟.. التفاصيل
أثار قانون الإيجار القديم ، الذى بدأ العمل به مؤخرًا، العديد من التساؤلات حول إمكانية إخلاء الوحدات المؤجرة قبل المدد المحددة فى نصوصه، خاصة فى الحالات التى يتم فيها الاتفاق بين المالك والمستأجر.
وينص القانون على أن عقود إيجار الأماكن الخاضعة لأحكامه لغرض السكنى تنتهى بانقضاء سبع سنوات من تاريخ العمل به، بينما تنتهى عقود إيجار الأماكن للأشخاص الطبيعيين لغير غرض السكنى بعد مرور خمس سنوات من التاريخ نفسه، ما لم يتم التراضى على الإنهاء قبل ذلك.
والمادة نصت صراحة على السماح بإخلاء العين المؤجرة بالتراضى بين الطرفين فى أى وقت، حتى ولو لم تنقضِ المدة المقررة بالقانون، شريطة أن يكون الاتفاق مكتوبًا وموقعًا من الطرفين، لضمان حقوق كل منهما وتفادى أى نزاعات مستقبلية.
ويأتى هذا النص ليتيح مرونة أكبر فى التعامل بين الملاك والمستأجرين، خاصة فى الحالات التى يرغب فيها المستأجر فى ترك الوحدة قبل المدة القانونية، أو التى يتفق فيها الطرفان على تسوية ودية مقابل إخلاء العين، بما يحقق مصلحة الطرفين.
المصدر:
اليوم السابع
