تصدرت المدينة المنورة المرتبة الأولى على مستوى المملكة في معدل الإشغال بنسبة 75.0%، متفوقة على جميع المدن والمحافظات الرئيسة. كما صنّفها التقرير ضمن أعلى ثلاث وجهات أداءً إلى جانب الرياض وجدة.

كما احتلت المدينة المرتبة الثانية على مستوى المملكة في أعداد الغرف المرخصة حديثًا بنسبة 12% من إجمالي الغرف الجديدة بعد مكة التي استحوذت على 53%.

كما أن المدينة المنورة هي الوجهة الأعلى إشغالاً في المملكة وثاني أكبر سوق فندقي من حيث عدد الغرف. ما يميّزها هو الطلب شبه المستقر على مدار العام مع قفزات سعرية حادة في مواسم محددة (مايو خصوصًا). مقارنة بالرياض فهي تتفوق في الإشغال وRevPAR الإجمالي، ومقارنة بمكة تتفوق في الإشغال ومتوسط السعر اليومي.

وفي الفنادق تحديدًا، وصل الإشغال إلى 87% في ديسمبر و86% في يناير وأغسطس، مع متوسط سعر يومي قفز إلى 1,036 ريال في مايو الأعلى على مستوى فنادق المملكة.

• الإشغال: 76.4% — الأعلى في المملكة (بزيادة 5.0 نقاط مئوية، وهي أكبر زيادة بين المدن الرئيسة)

• متوسط السعر اليومي: 441 ريال.

• العائد لكل غرفة متاحة: 337 ريال — الأعلى في المملكة (متفوقًا حتى على الرياض 463 ريال في الفنادق فقط، حيث بلغ RevPAR الرياض 463 ريال — أعلى منها فعليًا، ولكن المدينة تأتي بعدها مباشرة).

أعلى إشغال: أغسطس 85.5% (ذروة موسم الحج والزيارة)

• أدنى إشغال: يونيو 59.5%

• أعلى سعر يومي: مايو 866 ريال

• أدنى سعر يومي: يوليو 285 ريال

• الأشهر التي تجاوز فيها الإشغال 80%: يناير، فبراير، مارس، أبريل، أغسطس، سبتمبر، نوفمبر

التراخيص الجديدة في 2025

• فنادق جديدة: 133 فندق بإجمالي 15,511 غرفة

• شقق ومرافق أخرى: 53 مرفق بإجمالي 2,662 غرفة.