- "الغذاء والدواء" تعتمد استخدام "لوجكستا" للأطفال المصابين بفرط كوليسترول الدم
- تقرير: واشنطن تمول توسيع إنتاج "القبة الحديدية" الإسرائيلية
- يامال يحسم الجدل: لهذا السبب اخترت إسبانيا بدلا من المغرب
- هرتسوغ يدرس العفو عن نتنياهو.. والانتخابات على الطاولة
- رينارد: كأس العرب محطة مهمة قبل المونديال.. ونحترم منتخب عمان
- القيادة تهنئ رئيس أفريقيا الوسطى بذكرى يوم الجمهورية
- الخريّف يفتتح معرض التحول الصناعي بالرياض بمشاركة عالمية واسعة
- الإيدز: شخصيات بارزة غيبها المرض عبر العقود
- السيسي يفتتح "إيديكس 2025" ووزير الدفاع يؤكد الاستعدد الدائم
- "تنظيم الدولة الإسلامية يشكل تهديداً عالمياً متزايداً" - التايمز البريطانية
- من جبل لبنان.. البابا: "لا سلام بلا حوار"
- الركود يضرب السوق العقاري.. وتراجع في التمويل والأسعار بالرياض
- إي اف چي هيرميس تنجح في إتمام خدماتها الاستشارية لصفقة الطرح العام الأولي لشركة "شري للتجارة" في سوق تداول السعودية
- جزر فرسان أول محمية بحرية سعودية ضمن اتفاقية "رامسار"
- "البيئة" تطلق حملة "شتانا صح" لحماية الموارد الطبيعية
- الضفة تشتعل مجددًا.. الجيش الإسرائيلي يقتحم طوباس وبيت لحم
- برنامج الأغذية العالمي: السودان يواجه أكبر أزمة نزوح إنسانية في العالم
- غزة.. نية إسرائيلية للاحتفاظ بالخط الأصفر والضفة بمرمى النيران
الركود يضرب السوق العقاري.. وتراجع في التمويل والأسعار بالرياض
في تطور جديد، سجّل التمويل العقاري السكني المقدم من المصارف للأفراد تراجعًا ملحوظًا خلال أكتوبر الماضي، بنسبة بلغت 32%، وفق تقارير رسمية، فيما رصدت "سبق" انخفاضًا لافتًا في أسعار العقارات بعدة أحياء في الرياض، وصل في بعضها إلى نحو 10%.
وشهدت الفلل السكنية من نوع "دبلكس" في الأحياء الجنوبية تراجعًا من مليون و100 ألف ريال إلى 950 ألف ريال، في ظل ركود واضح تشهده السوق العقارية، بحسب ما أكده عدد من المتعاملين.
وأوضح عقاريون أن القرارات التصحيحية التي تم اتخاذها في الفترة الماضية كان لها أثر إيجابي على الأسعار، لافتين إلى أن الكثير من الراغبين في التملك اتجهوا إلى مشاريع الإسكان، بينما فضّل آخرون الأراضي التي توزعها الدولة بأسعار رمزية لا تتجاوز 1500 ريال للمتر، إلى جانب تأثير رسوم الأراضي البيضاء وارتفاع الفائدة.
وأشاروا إلى أن الأسعار بدأت تتجاوب مع تلك الضغوط، مسجلة انخفاضات متفاوتة في أغلب أحياء العاصمة.
وبحسب النشرة الإحصائية الشهرية الصادرة عن البنك المركزي السعودي، بلغ إجمالي التمويل العقاري السكني الجديد للأفراد بنهاية أكتوبر 2025 نحو 5.548 مليارات ريال، مقابل 5.820 مليارات ريال في سبتمبر من نفس العام، أي بتراجع نسبته 4.6%.
وتوزع التمويل على ثلاثة قطاعات؛ حيث بلغ التمويل المقدم لقطاع الفلل 3.668 مليارات ريال، مقابل 3.692 مليارات في سبتمبر، بينما سجل قطاع الشقق 1.522 مليار ريال، مقارنة بـ1.826 مليار ريال في سبتمبر، أما قطاع الأراضي فبلغ التمويل فيه 357 مليون ريال، مقابل 303 ملايين ريال في الشهر السابق.
المصدر:
سبق
