71.3% نسبة التحقق من مستهدفات الإسكان

حققت برامج الإسكان في المملكة للعام 2024 نسبة تحقق إجمالية بلغت 71.3% من المستهدفات، حيث وصل عدد المستفيدين إلى 136.444 مقارنة بمستهدف بلغ 191.250، بفارق سلبي قدره -54.806 مستفيدين. وتعكس هذه النتيجة تباينًا واضحًا بين المنتجات السكنية؛ إذ أسهمت بعض البرامج مثل الأراضي والوحدات الجاهزة والبناء الذاتي في رفع المعدل العام عبر تجاوزها المستهدفات، بينما شكلت منتجات أخرى مثل البيع على الخارطة والعقود التمويلية والإسكان التنموي عامل ضغط رئيسيًا أدى إلى انخفاض نسبة التحقق الكلية.

تراجع البيع على الخارطة

وتشير قراءة «الوطن» لأحدث بيانات الإسكان إلى أن الفجوة الكلية في برامج الإسكان تعود أساسًا إلى تراجع «البيع على الخارطة» والعقود التمويلية، اللذين شكّلا معًا أكثر من 140 ألف مستفيد مفقودين عن المستهدف، وهو ما انعكس مباشرة على نسبة التحقق النهائية. في المقابل، أظهر أداء الأراضي والوحدات الجاهزة والبناء الذاتي مرونة وقدرة على تجاوز الأهداف، ما ساعد في تقليص حدة الفارق الكلي. وبذلك تكشف نتائج 2024 عن مشهد مزدوج يتمثل في نجاحات واضحة في بعض المنتجات، تقابلها تحديات كبيرة لمنتجات أخرى ذات وزن أكبر في هيكل المستهدفات.

منتجات تفوقت على المستهدف

سجّلت الأراضي السكنية أعلى معدلات التحقق بنسبة 159.6%، بعد أن بلغ عدد المستفيدين 19.146 مقارنة بـ12.000 مستهدف، بفارق إيجابي قدره +7.146 كما حققت الوحدات الجاهزة أداءً قويًا بنسبة 114.4%، بإجمالي 50.929 مستفيدًا مقابل مستهدف بلغ 44.500، بفارق +6.429. وفي الاتجاه نفسه، لامس البناء الذاتي الهدف المرسوم محققًا 101.1%، حيث بلغ عدد المستفيدين 16.677 مقارنة بـ16.500، بفارق طفيف قدره +177.

منتجات دون المستهدف

في المقابل، مثّل برنامج البيع على الخارطة التحدي الأكبر، إذ لم يحقق سوى 27.8% من مستهدفه بعد أن وصل عدد المستفيدين إلى 28.367 فقط مقارنة بـ102.000، بفارق سلبي واسع بلغ -73.633. كما تراجعت العقود التمويلية إلى نسبة تحقق 58.9%، بإجمالي 95.973 مستفيدًا مقابل مستهدف قدره 163.000، بفارق سلبي بلغ -67.027. أما الإسكان التنموي فبلغت نسبة التحقق فيه 65.8%، حيث استفاد منه 21.325 مستفيدًا مقارنة بـ16.250 مستهدفًا، بفارق سلبي قدره -59.881.

Asf:

إجمالي المستفيدين من المنتجات السكنية حسب الإغلاق الشهري عام 2024م والفارق بين المستهدف والفعلي ونسبة التحقق:

البيع على الخارطة= -73.633= 27.8%

المستهدف= 102.000

الفعلي= 28.367

الوحدات الجاهزة = +6.429= 114.4%

المستهدف= 44.500

الفعلي= 50.929

البناء الذاتي= +177= 101.1%

المستهدف= 16.500

الفعلي= 16.677

إجمالي العقود التمويلية= -67.027= 58.9%

المستهدف= 163.000

الفعلي= 95.973

الأراضي= +7.146= 159.6%

المستهدف= 12.000

الفعلي= 19.146

إجمالي العقود التمويلية مع الإسكان التنموي والأراضي= +5.075= 131.2%

المستهدف= 175.000

الفعلي= 115.119

الإسكان التنموي= -59.881= 65.8%

المستهدف= 16.250

الفعلي= 21.325

إجمالي العقود التمويلية مع الإسكان التنموي والأراضي= -54.806= 71.3%

المستهدف= 191.250

الفعلي= 136.444