- أسباب تأجيل دفن سيدة واستعادة جثمانها من المسجد.. «صحة الغربية» تكشف التفاصيل (فيديو)
- تقرير: 7000 يورو لكل لاجئ سوري يغادر ألمانيا طوعاً
- سماح أنور تكشف سبب مغادرتها حفل افتتاح «إيزيس» قبل دقائق من تكريمها
- الصحة العالمية تصدر توصياتها بشأن تركيبة لقاح الأنفلونزا الجديد لموسم 2027
- شعبة الذهب: زيادة الطلب المحلي واضطرابات الطيران وراء تراجع صادرات القطاع
- بيان عاجل من «الأتوبيس الترددي» بعد اقتحام سيارة نقل جماعي للمسار على الطريق الدائري
- موسى مصطفى موسى لـ«الشروق»: لم نجمد نشاط حزب الغد.. القرار استمر أسبوعين فقط
- بعد عودتها للبيت الأبيض.. ترامب يمنع CNN مرافقته على متن طائرة الرئاسة
- إيران.. طهران تقترح خطة لفتح مضيق هرمز وتقرير عن رفض ترمب
- مباشر - التوتر يتصاعد في الشرق الأوسط.. ترامب يرفض عرض إيران بشأن هرمز ويتوقع استئناف القصف
- الأرصاد تكشف حالة الطقس حتى الخميس 1 أكتوبر 2026.. أمطار وشبورة ونشاط رياح
- رحيل "أسد القضاة".. رحلة أحمد الزند من ساحات القضاء إلى وزارة العدل | مصراوي
- نادي القضاة ينعى المستشار أحمد الزند: «رمز قضائى دافع عن استقلال العدالة»
- اتحاد الكرة يعلن رسميا إراحة محمد صلاح من مباراة مصر أمام جنوب السودان
- غزيرة ورعدية.. «الأرصاد» تكشف أماكن سقوط الأمطار اليوم - الوطن
- وضعت رأسها في الثلاجة.. محاكمة المحامية المتهمة بقتل والدتها بالإسكندر | مصراوي
- موعد مباراة مصر وجنوب السودان فى الجولة الثانية من التصفيات الأفريقية
- وزير الخارجية من نيويورك: أبناؤنا في الخارج جزء أصيل من قوة مصر الناعمة وشريك أساسي في التنمية
لا يشترط انتهاء المدة.. إخلاء فوري لشقق الإيجار القديم في هذه الحالات وفقًا للقانون
بدأ تطبيق قانون الإيجار القديم خلال شهر أغسطس من العام الماضي 2025، وبحسب القانون رقم 164 لسنة 2025، فإن عقود الوحدات السكنية تستمر لمدة 7 سنوات، وبذلك تستمر عقود الإيجار القديم للوحدات السكنية حتى أغسطس 2032، وبعد انتهاء المدة يكون على المستأجر إخلاء الوحدة، ما لم يتم الاتفاق مع المالك على عقد جديد أو ترتيب مختلف.
وفي بعض الحالات يسمح القانون بإخلاء وحدات الإيجار القديم قبل انتهاء مدة الـ7 سنوات، منها ترك الوحدة مغلقة لأكثر من سنة دون مبرر، أو امتلاك المستأجر وحدة أخرى صالحة للاستخدام في نفس الغرض، وفي حالة انتهاء المدة ورفض المستأجر الإخلاء، يحق للمالك اللجوء إلى القضاء لاتخاذ إجراءات الطرد وفقًا للقانون.
حيث نصّت المادة السابعة من قانون الإيجار القديم على التزام المستأجر أو من امتد إليه عقد الإيجار بإخلاء الوحدة المؤجرة وردّها إلى المالك في نهاية المدة القانونية المحددة، وذلك دون الإخلال بأسباب الإخلاء الواردة في المادة (18) من القانون رقم 136 لسنة 1981. وحددت المادة حالتين يُلزم فيهما المستأجر بالإخلاء قبل انتهاء العلاقة الإيجارية.
- الحالة الأولى: إذا ثبت ترك العين المؤجرة مغلقة لمدة تزيد على عام كامل دون مبرر قانوني.
- الحالة الثانية: في حال ثبوت امتلاك المستأجر أو من امتد إليه عقد الإيجار وحدة أخرى، سكنية أو غير سكنية، صالحة للاستخدام في ذات الغرض المخصص له المكان المؤجر.
المصدر:
المصري اليوم
