ادفع 2000 جنيه فقط وقدم الآن.. شروط «الإيجار التمليكي» والأوراق والفئات المستهدفة

مصدر الصورة

أعلنت وزارة الإسكان وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، عن فتح باب التقديم على شقق الإيجار التمليكى، على أن تتضمن كراسة الشروط جميع التفاصيل المتعلقة بالوحدات، من حيث المساحات والمدن والقيم الإيجارية وقواعد التخصيص والسداد والحدود القصوى للدخل.

متى يبدأ حجز شقق الإيجار التمليكى؟

حددت وزارة الإسكان جدولًا زمنيًا للتقديم على مرحلتين، بحيث تبدأ الأولوية لذوى الهمم قبل إتاحة التقديم أمام باقى المواطنين.

وتبدأ المرحلة الأولى اليوم الأحد 20 سبتمبر 2026 وتستمر حتى الأحد 27 سبتمبر 2026، وتخصص لذوى الهمم فقط ممن تنطبق عليهم شروط الطرح، أما المرحلة الثانية، فيفتح خلالها باب التقديم أمام جميع المواطنين، بمن فيهم ذوو الهمم، اعتبارًا من الإثنين 28 سبتمبر 2026 وحتى الأربعاء 28 أكتوبر 2026.

وتعمل الوزارة على تجهيز ورفع كفاءة موقع «مسكن» لاستقبال طلبات الحجز إلكترونيًا بالتزامن مع طرح كراسة الشروط.

كم عدد شقق الإيجار التمليكى؟ وأين توجد؟

يشمل الطرح 10 آلاف وحدة سكنية موزعة على نحو 26 مدينة جديدة على مستوى الجمهورية.

وينقسم الطرح إلى:

5 آلاف وحدة منفذة بالفعل فى 26 مدينة جديدة.

5 آلاف وحدة أخرى مقرر تنفيذها فى 8 مدن جديدة.

تتراوح مساحات الوحدات المنفذة بين 57 و161 مترًا مربعًا.

تتراوح مساحات الوحدات المقرر تنفيذها بين 90 و126 مترًا مربعًا.

الوحدات المطروحة ضمن مشروعى «الإسكان المتميز» و«سكن مصر».

تخصيص 5% من إجمالى الوحدات للأشخاص ذوى الهمم، وفقًا لشروط الطرح.

ما قيمة إيجار الشقة؟

تتراوح القيمة الإيجارية الشهرية للوحدات بين 1500 و2000 جنيه، وفقًا لمساحة الوحدة وموقعها، على أن تحدد كراسة الشروط القيمة الدقيقة لكل وحدة وقواعد السداد والتخصيص.

كما يتيح صندوق الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقارى دعمًا للإيجار يصل إلى 100 ألف جنيه كحد أقصى، ويختلف الدعم وفقًا لمستوى دخل المستفيد ومساحة الوحدة، وذلك خلال فترة الإيجار.

مَن يحق له حجز شقق الإيجار التمليكى؟

يتضمن الطرح عددًا من الشروط الأساسية، أبرزها:

ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا وألا يزيد على 35 عامًا حتى نهاية الإعلان.

ألا يتجاوز صافى دخل الأسرة من جميع مصادر الدخل 16 ألف جنيه.

سداد مصروفات التسجيل بقيمة 365 جنيهًا، وهى غير قابلة للرد أو الاسترداد، من خلال وسائل الدفع المتاحة عبر منصة «مصر الرقمية».

سداد 10 آلاف جنيه تأمينًا للوحدة المطلوب استئجارها، من خلال مكاتب البريد المميكنة بالمدن والمحافظات التى يشملها الطرح.

يُسترد مبلغ التأمين بعد انتهاء فترة الإيجار أو فى حالة رفض الطلب، وفقًا للقواعد المحددة فى كراسة الشروط.

أين توجد شقق الإيجار التمليكى؟

تنتشر الوحدات المطروحة فى عدد كبير من المدن الجديدة، وتشمل:

القاهرة الجديدة، 15 مايو، بدر، الشروق، العبور، العبور الجديدة، 6 أكتوبر الجديدة، برج العرب الجديدة، العلمين الجديدة، دمياط الجديدة، السادات، العاشر من رمضان، الصالحية الجديدة، المنصورة الجديدة، رشيد الجديدة، الفيوم الجديدة، الفشن الجديدة، بنى سويف الجديدة، المنيا الجديدة، ملوى الجديدة، ناصر الجديدة، أسيوط الجديدة، سوهاج الجديدة، قنا الجديدة، طيبة الجديدة، وأسوان الجديدة.

ويكون التقديم وفقًا لمحافظة الإقامة المثبتة فى بطاقة الرقم القومى، وفى حال عدم وجود وحدات متاحة فى محافظة إقامة المتقدم، يمكنه التقدم بمدينة أخرى، وفقًا للقواعد التى تحددها كراسة الشروط.

ما الأوراق المطلوبة للحجز؟

قبل بدء التسجيل، ينبغى تجهيز المستندات المطلوبة، والتى تشمل:

صورة بطاقة الرقم القومى للزوج والزوجة.

مفردات مرتب حديثة للعاملين.

شهادة دخل معتمدة لأصحاب المهن الحرة.

شهادات ميلاد الأبناء.

إيصال مرافق حديث.

برنت تأمينات اجتماعية، إن وجد.

الإقرار الوارد فى كراسة الشروط، والمتعلق بعدم الحصول على دعم سكنى سابق.

كيف يتم حجز شقق الإيجار التمليكى؟

يتم التقديم إلكترونيًا عبر بوابة «مسكن»، بعد الاطلاع على كراسة الشروط والتأكد من انطباق قواعد الطرح على المتقدم.

وتتضمن كراسة الشروط التفاصيل النهائية الخاصة بكل مدينة ووحدة، بما فى ذلك المساحات، والأسعار، والقيمة الإيجارية، وشروط الدخل، وأسلوب التخصيص، وقواعد السداد، والمستندات المطلوبة.