زيادة الإيجار القديم.. «قوى عاملة النواب»: الملاك والمستأجرون «اتظلموا» (تفاصيل)

يبدأ اليوم تطبيق أول زيادة سنوية فى القيمة الإيجارية للوحدات الخاضعة لقانون الإيجار القديم، بنسبة 15%، لتدخل العلاقة بين المالك والمستأجر مرحلة جديدة، بعد سنوات طويلة من الجدل حول القيمة الإيجارية وحقوق طرفى العلاقة.

وقال النائب إيهاب منصور، وكيل لجنة القوى العاملة بمجلس النواب، إن طرفى أزمة الإيجار القديم، سواء الملاك أو المستأجرين، تعرضوا للظلم، موضحًا أن بعض الملاك يحصلون على قيم إيجارية لا تتناسب مع قيمة الوحدات أو مساحاتها، فى الوقت الذى توجد فيه فئات من المستأجرين غير قادرة على تحمل الزيادات الجديدة.

وأضاف منصور، فى تصريحات لـ«المصرى اليوم»، أن بعض القيم الإيجارية فى المناطق المختلفة «لا تساوى المكان ولا المساحة»، مشيرًا إلى أنه طالب خلال مناقشات القانون بمراعاة مساحة الوحدة عند تقدير القيمة الإيجارية.

مصدر الصورة

وأوضح: «هل يعقل أن نحاسب شقة خمس أو ست غرف مثل شقة غرفة واحدة؟ مش منطقي»، معتبرًا أن عدم مراعاة المساحات فى تقدير القيمة الإيجارية يمثل ظلمًا وقع على بعض الملاك، كما أن هناك جانبًا آخر من الظلم الواقع على الملاك، يتمثل فى عدم استرداد الوحدات المغلقة حتى الآن، قائلًا إن «الملاك لم يستردوا الوحدات المغلقة حتى الآن»، وهو ما اعتبره حقًا لم يحصلوا عليه.

وفى المقابل، أكد «منصور» أن هناك مستأجرين غير قادرين على تحمل الزيادات، خاصة بعض الفئات الأكثر احتياجًا، موضحًا: «فى فئات فى المستأجرين مش قادرة تدفع، زى المعاشات، وتكافل وكرامة، والمرأة المعيلة، وذوى الإعاقة الذين لا يعملون».

وكشف النائب أنه سبق أن اقترح خلال مناقشة القانون أن تتدخل الحكومة لسداد القيمة الإيجارية المستحقة عن غير القادرين، بحيث يحصل المالك على حقه، دون تحميل المستأجر غير القادر عبئًا يفوق قدرته المالية، قائلا: «المالك له حق إنه ياخد أجرة دلوقتى، ودول مش قادرين يدفعوا، فاقترحت إن الحكومة تدفع هى للمالك عن الناس غير القادرين، اللى هم زى المعاشات وتكافل وكرامة».

وأشار إلى أن هذا الاقتراح لم تتم الموافقة عليه، مؤكدًا أنه سيجدد المطالبة به خلال دور الانعقاد المقبل لمجلس النواب، متابعا: «هناك مستأجرين غير قادرين على الدفع، وهناك ملاك لهم حقوق ما خدوهاش، فهى الاتنين تم ظلمهم»، مشددًا على ضرورة قيام الحكومة بدورها فى مساعدة الفئات غير القادرة من بينهم أصحاب المعاشات وتكافل وكرامة.

اطلع أيضا:

رسميًا.. تطبيق أول زيادة للإيجار القديم غدًا و«الملاك» يطالبون بـ25٪