طرح أولى شقق الإيجار التمليكي 2026.. السكن بإيجار شهري دون مقدم حجز (التفاصيل الكاملة)

مصدر الصورة

تستعد الحكومة لإطلاق أولى مراحل مشروع الإيجار التمليكي، الذي يستهدف توفير وحدات سكنية للمواطنين بنظام يتيح السكن مقابل إيجار شهري ثابت ودون مقدم حجز، مع إمكانية تملك الوحدة في مرحلة لاحقة، وفق ضوابط وشروط محددة.

ومن المقرر أن تشمل المرحلة الأولى ما بين 25 و30 ألف وحدة سكنية، على أن تتوسع الدولة تدريجيًا في تنفيذ المشروع ليصل إجمالي الوحدات المستهدفة إلى نحو 100 ألف وحدة خلال المراحل المقبلة.

كيف يعمل نظام الإيجار التمليكي؟

يعتمد المشروع على إتاحة وحدات سكنية للمواطنين دون اشتراط سداد مقدم حجز، حيث يسدد المستفيد قيمة إيجارية شهرية، مع منحه فرصة تملك الوحدة مستقبلًا وفقًا للشروط التي ستحددها الجهات المختصة.

ويأتي المشروع ضمن جهود الدولة لتوفير بدائل سكنية متنوعة تناسب الشرائح المختلفة، خاصة الشباب والأسر غير القادرة على تحمل تكاليف شراء الوحدات السكنية دفعة واحدة.

شروط التقديم على شقق الإيجار التمليكي

حددت الجهات المعنية مجموعة من الضوابط الأساسية للاستفادة من الوحدات الجديدة، وتشمل:

أن يكون المتقدم مصري الجنسية.

ألا يقل عمره عن 21 عامًا.

عدم امتلاك وحدة سكنية أو منزل باسمه.

ألا يكون قد حصل من قبل على وحدة ضمن مشروعات الإسكان الحكومية.

عدم الاستفادة السابقة من برامج التمويل العقاري المدعومة.

المدن المرشحة للمرحلة الأولى من الإيجار التمليكي

تدرس وزارة الإسكان طرح الوحدات الجديدة في عدد من المدن القريبة من القاهرة الكبرى، بهدف توفير السكن بالقرب من مناطق العمل والخدمات، ومن أبرز المدن المطروحة:

العاشر من رمضان.

مدينة العبور.

حلوان

المعصرة.

مدينة الأمل.

وتسعى الوزارة إلى اختيار مواقع تتمتع بشبكة مواصلات مناسبة وخدمات متكاملة لضمان جذب المواطنين إلى المدن الجديدة وتحقيق الاستفادة القصوى من المشروع.

الفئات المستحقة للحصول على شقق الايجار التمليكي

تسعى الحكومة لضمان وصول الدعم لمن يستحقه، ومن المتوقع أن تشمل الفئات المستهدفة:

محدودي الدخل الذين يحتاجون إلى دعم مباشر للحصول على سكن مناسب.

متوسطي الدخل الراغبين في وحدات بأسعار ميسرة دون اللجوء إلى التمليك التقليدي.

المواطنين الذين لا يمتلكون وحدات سكنية ويبحثون عن خيارات عملية للإقامة.

الأوراق المطلوبة للتقديم على شقق الايجار التمليكي

يتعين على الراغبين في التقدم تجهيز عدد من المستندات، أبرزها:

صورة بطاقة الرقم القومي للزوج والزوجة.

مستند رسمي يوضح الدخل الشهري.

شهادة دخل معتمدة لأصحاب المهن الحرة والأنشطة التجارية.

صور شهادات ميلاد الأبناء القصر.

إيصال مرافق حديث لمحل الإقامة.

برنت تأمينات اجتماعية إن وجد.

إقرار بعدم الحصول على دعم سكني أو وحدة مدعومة من الدولة في السابق.

ومن المنتظر الإعلان عن التفاصيل النهائية للطرح ومواعيد الحجز وكراسة الشروط فور الانتهاء من الإجراءات التنظيمية الخاصة بالمشروع.