«الإسكان» تعتمد مشروعا جديدا بالحزام الأخضر في مدينة 6 أكتوبر - الوطن

نشرت الوقائع المصرية في عددها، قرار وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية بشأن اعتماد تخطيط وتقسيم قطعة أرض بالحزام الأخضر في مدينة 6 أكتوبر، لإقامة مشروع سكني بنظام السداد النقدي.

مشروع سكني على مساحة فدان بالحزام الأخضر

وتضمن القرار الوزاري رقم 10 لسنة 2026، الصادر عن المهندس شريف الشربيني، اعتماد تخطيط وتقسيم قطعة الأرض رقم 27 جزء من القطعة 27/27 ب، الواقعة بالحوض رقم 1 بالحزام الأخضر بمدينة 6 أكتوبر.

وأوضح القرار أن مساحة الأرض تبلغ 4200 متر مربع بما يعادل فدانًا واحدًا، ومخصصة لإبراهيم محمد إبراهيم أبو طالب لإقامة نشاط سكني بنظام السداد النقدي.

تغيير النشاط من زراعي إلى سكني

وأشار القرار إلى أن قطعة الأرض كانت مخصصة في الأصل لنشاط زراعي، قبل الاتفاق على تغيير النشاط إلى سكني، وفقًا للعقود وملحقاتها المبرمة مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.

وأوضح أن اعتماد التخطيط جاء بعد مراجعة المخططات والمستندات الفنية وسداد المصروفات الإدارية والحصول على الموافقات اللازمة من الجهات المختصة.

مصدر الصورة

ضوابط بيع وحدات المشروع

وشددت وزارة الإسكان على عدم جواز الإعلان أو بيع وحدات المشروع أو طرحها للحجز إلا بعد الحصول على موافقة الهيئة، مع الالتزام بضوابط بيع وحدات مشروعات التطوير العقاري الصادرة بقرار رئيس مجلس الوزراء رقم 2184 لسنة 2022.

وأكد القرار أن مخالفة هذه الضوابط يترتب عليها إلغاء القرار واتخاذ الإجراءات القانونية اللازمة.

اشتراطات البناء والمرافق

وتضمن القرار عددًا من الاشتراطات التنظيمية والفنية، أبرزها:

الالتزام بقيود الارتفاعات والاشتراطات البنائية المعتمدة.
إزالة أي إشغالات أو معوقات قبل استخراج تراخيص البناء.
تقديم الرسومات التنفيذية الخاصة بشبكات المرافق.
اعتماد شبكات الاتصالات من الجهاز القومي لتنظيم الاتصالات.
توفير أماكن انتظار للسيارات.
إتاحة أماكن لشحن السيارات الكهربائية.
استخدام أنظمة الطاقة الشمسية داخل المشروع.
الالتزام بالتراخيص والبرنامج الزمني

وألزمت وزارة الإسكان المخصص له قطعة الأرض بالحصول على التراخيص اللازمة طبقًا لقانون البناء، مع تنفيذ المشروع وفق البرنامج الزمني المعتمد، وفي حدود المساحة والغرض المخصص لها الأرض.