البروج مصر تستحوذ على شركة ستار لايت المطور لمشروع قطامية هايتس مقابل 13 مليار جنيه

مصدر الصورة

• مصادر: صفقة الاستحواذ تشمل نقل ملكية مشروعات قطامية كريكس وكوست إلى «البروج مصر»

استحوذت شركة البروج مصر العقارية على كامل اسهم شركة ستار لايت للتطوير العقارى المالك والمطور لمشروعات القطامية شرق القاهرة والساحل الشمالى، بحسب مصادر مطلعة تحدثت لـ«مال وأعمال - الشروق».

يعد كمبوند «القطامية هايتس» بالتجمع الخامس، أبرز مشروعات شركة ستار لايت، وهو من مشاريع الإسكان الفاخر، وبحسب المصادر فإن الكمبوند لم يدخل ضمن صفقة الاستحواذ.

أضافت المصادر أن صفقة الاستحواذ التى تتجاوز ١٣ مليار جنيه تتضمن سداد مديونيات مستحقة على شركة ستار لايت لصالح البنوك، بجانب احتجاز مبلغ من قيمة الصفقة لتغطية فروق التسعير وتكاليف التنفيذ.

عملية الاستحواذ شملت شراء محفظة أراضى شركة ستار لايت، وتضم مشروع «قطامية كوست» يقع على مساحة إجمالية تبلغ 205 أفدنة بإجمالى 770 وحدة بالساحل الشمالى، ومشروع قطامية كريكس مساحة ٤٢ فدانًا بالتجمع الخامس، وهو امتداد لمشروع قطامية هايتس ومشروع تجارى إدارى بإجمالى ١٠٠٠ وحدة.

حصلت «ستار لايت» عام ٢٠٢١ على قرض معبرى بقيمة ٦٥٠ مليون جنيه، كجزء من قرض يقارب ٥ مليارات جنيه حصلت عليه من تحالف مصرفى للمساهمة فى التكلفة الاستثمارية لمشروعها العمرانى المتكامل قطامية كريكس.

أحد المصادر قال إن الصفقة تتضمن دخول مساهم خليجى بحصة ٩٠٪ فى رأسمال «البروج مصر» التى يرأس مجلس إدارتها رجل الأعمال حازم الشريف، وذلك مقابل الاستحواذ على المشروعات الجارى تطويرها المملوكة لـ«ستار لايت».

ويعد هذا الاستحواذ هو الصفقة الثانية التى تقوم بها شركة البروج مصر، حيث استحوذت قبل ثلاثة أعوام على شركة «بيانكى للاستثمار السياحى»، وذلك من خلال تحالف يضم مجموعة من الشركات الكبرى، والتى تمتلك مشروعين بالساحل الشمالى.

وتضم محفظة البروج مصر حوالى ١٠ مشروعات عقارية متنوعة ما بين سكنى وإدارى وتجارى وفندقى، تتركز أغلبها فى العاصمة الإدارية ومنطقة شيراتون المطار، بجانب الساحل الشمالى، وهى شركة شقيقة لشركة إيدج القابضة، وكلاهما بدأ نشاطه من خلال تدشين مشروعات سكنية وتجارية بالعاصمة الإدارية.

وفى منتصف العام الماضى اعنلت البروج مصر إطلاق 4 مشروعات جديدة فى مناطق استراتيجية متنوعة، بإجمالى استثمارات تبلغ نحو 60 مليار جنيه، تنتوع ما بين الساحل الشمالى والقاهرة الجديدة، لتشمل مشروعات سكنية وتجارية وإدارية.