مدار للتطوير العقاري تستهدف ضخ 8 مليارات جنيه فى الإنشاءات خلال العام الجارى

مصدر الصورة

• أحمد آهاب: طرح وحدات سكنية بمساحات صغيرة للتغلب على ارتفاع الأسعار والتكلفة

قال أحمد آهاب، الرئيس التنفيذى لشركة مدار للتطوير العقارى، إن الشركة تستهدف تحقيق مبيعات تعاقدية بقيمة 20 مليار جنيه خلال عام 2026، مقابل نحو 12 مليار جنيه مبيعات مستهدفة خلال عام 2025، فى إطار خطة الشركة للتوسع فى مشروعاتها وتعزيز حصتها فى السوق العقارية.

وأوضح أهاب لـ«مال وأعمال - الشروق» أن الشركة تخطط أيضًا لضخ استثمارات بقيمة 8 مليارات جنيه فى أعمال الإنشاءات خلال عام 2026، مقارنة بنحو 5 مليارات جنيه خلال عام 2025، بهدف تسريع معدلات التنفيذ بمشروعاتها القائمة وتسليم الوحدات وفق الجداول الزمنية المحددة.

«مدار للتطوير العقارى» تمتلك محفظة مشروعات تشمل «كنز» فى زايد الجديدة، و«أزهى العين السخنة»، و«أزهى رأس الحكمة»، بمساحات تتجاوز ١١٠٠ فدان مع أكثر من 3,000 وحدة، ساهمت فى تحقيق مبيعات تجاوزت 40 مليار جنيه خلال أقل من عشر سنوات.

وتستعد الشركة لتنفيذ خطة توسعية فى القطاع الفندقى تشمل تدشين نحو 750 وحدة فندقية جديدة موزعة بين الساحل الشمالى، والبحر الأحمر، وغرب القاهرة عبر إطلاق ٤ فنادق كبرى بمشروعاتها المختلفة.

فيما يتعلق باتجاهات الأسعار فى السوق العقارية، قال اهاب إن ارتفاع أسعار العقارات يعد أمرًا منطقيًا فى ظل الزيادة الكبيرة فى تكلفة مدخلات التطوير العقارى، لافتًا إلى أن أسعار الأراضى ارتفعت بنحو 15% خلال العام الماضى، إلى جانب زيادة الأجور والمرتبات بنسبة تتراوح بين 15 و20%.

أضاف أن التكلفة لم تقتصر على ذلك فقط، بل شملت أيضًا الرسوم التى فرضتها الدولة على المشروعات فى الساحل الشمالى، وهو ما انعكس بدوره على التكلفة الإجمالية للمشروعات العقارية.

لفت إلى أن شركات التطوير العقارى اتجهت خلال الفترة الأخيرة إلى طرح وحدات سكنية بمساحات أصغر نسبيًا، كأحد الحلول للتعامل مع ارتفاع التكلفة، والحفاظ على مستويات أسعار تتناسب بشكل أكبر مع القدرة الشرائية للعملاء فى السوق.