- منى الشاذلي تستعرض دراما المتحدة في رمضان.. وتؤكد: الجمهور هينقى اللى عايزه
- تسريبات حصرية للعربية: الأسد كان يخاف من أن يحل "النمر" مكانه
- "اتلموا عليه وبهدلوه".. والدة المجني عليه في واقعة "بدلة الرقص" تروي ا
- نقيب الصحفيين يصدر بيانا بشأن "واقعة الأتوبيس" وشاب بنها: "كونوا سندا
- أبوزيد وشوبير والغندور وبسيونى يشاركون في تأبين محمود عثمان.. صور
- الداخلية تضبط طرفى مشاجرة "الأجانب" بأسوان بعد تداول فيديو الأسلحة
- بعد غياب لـ3 مباريات.. رونالدو في قائمة النصر لمواجهة الفتح
- استبدال سلطان بن سليم من رئاسة موانئ دبي بسبب ملفات إبستين
- حاملة طائرات أمريكية ثانية تتجه للمنطقة وإيران ترفض التفاوض على صواريخها
- شاهد لقطات من كواليس مسلسل فخر الدلتا قبل عرضه فى رمضان 2026
- ممثل مجلس سلام غزة: لا خيار أمامنا سوى نزع السلاح
- مرحب شهر الصوم.. تعرف على أشهر أغانى شهر رمضان الكريم
- ترتيب مجموعة الزمالك قبل مواجهة كايزر تشيفز الجنوب أفريقى بالكونفدرالية
- مؤتمر ميونيخ للأمن: سياسة ترامب "الهدّامة" والرد الأوروبي
- رجل يهاجم شرطى بسكين فى منطقة قوس النصر بالعاصمة الفرنسية باريس
- النقل: إجراءات قانونية ضد راكب ميكروباص أتلف كشافات تأمين الدائري الإقليمي
- شيكوبانزا يفاجئ جمهور الزمالك بـ تاتو جديد قبل موقعة الحسم أمام كايزر.. صور
- مصطفى بكري يستنكر واقعة إجبار شاب على ارتداء ملابس نسائية ببنها: لا قانون ولا أخلاق ولا قيم
قانون الإيجار القديم.. تعرف على حالات الإخلاء والضمانات القانونية للمستأجرين
يشكّل قانون الإيجار القديم رقم 164 لسنة 2025 نقطة تحول بارزة في تنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر، بعدما وضع إطارًا زمنيًا واضحًا لإنهاء العقود القديمة وتحقيق استقرار تشريعي طال انتظاره داخل السوق العقاري، في خطوة أقرّها مجلس النواب لمواكبة التطورات العمرانية والاقتصادية مع الحفاظ على البعد الاجتماعي.
وينص القانون على انتهاء عقود إيجار الوحدات السكنية بعد سبع سنوات من تاريخ العمل به، مقابل خمس سنوات للأماكن المؤجرة لغير السكنى، مع إمكانية الإنهاء بالتراضي قبل هذه المدد. كما تُشكَّل لجان حصر لتقسيم المناطق إلى متميزة ومتوسطة واقتصادية، تمهيدًا لتحديد القيم الإيجارية العادلة وفق الموقع ومستوى الخدمات.
وحدد التشريع زيادات تدريجية في القيمة الإيجارية، تصل إلى 20 ضعفًا في المناطق المتميزة بحد أدنى ألف جنيه، و10 أضعاف في المتوسطة والاقتصادية بحد أدنى 400 و250 جنيهًا، مع سداد مؤقت بقيمة 250 جنيهًا لحين انتهاء الحصر وتقسيط الفروق لاحقًا.
ويمنح القانون المستأجرين أولوية الحصول على وحدات بديلة من الدولة إيجارًا أو تمليكًا، بما يحقق توازنًا بين الحقوق ويحدّ من النزاعات مستقبلًا.
المصدر:
اليوم السابع
