الاستئناف ترسى مبدأ قضائيا بشأن وضع غرفة الغفير الملحقة فى البرج السكنى.. برلمانى

رصد موقع "برلماني"، المتخصص في الشأن التشريعى والنيابى، في تقرير له تحت عنوان: "للشركاء والملاك.. الاستئناف ترسى مبدأ جديداً: غرفة الغفير الملحقة فى البرج السكنى من الأجزاء المشتركة طالما نص سند الملكية على ذلك"، استعرض خلاله حكماً نهائياً صادراً من محكمة الاستئناف أرسى مبدأ قضائياً بشأن وضع غرفة الغفير الملحقة فى البرج السكنى، قالت فيه: "غرفة الغفير الملحقة فى البرج السكنى من الاجزاء المشتركة طالما نص سند الملكية على ذلك، ولا يجوز لأحد الملاك الاستئثار بها دون باقى الملاك على الشيوع"، وذلك في الاستئناف المقيد برقم 291 لسنة 58 قضائية.

وتؤكد " المحكمة ": وحيث أنه بمطالعة الحكم لا يوجد ما تتعارض فيه الأسباب أوتتهاتر وأسبابها يمكن حمل الحكم عليه وأنه يفهم على أي أساس قضت المحكمة بما قضت به في منطوقه، إذ كان الثابت من الحكم المستانف أن المحكمة قد أصدرته بعد الإطلاع على أوراق الدعوى وهى غير ملزمة بإيراد بيان مفصل لها، وكان إلتفاتها في أسباب حكمها هذا عن مناقشة الأوراق المقدمة من المستأنف التي ألمح إليها لا يصم الحكم بالقصور طالما أنها ليست ذات دلالة مؤثرة في الدعوى فهي لا تعدو أن تكون قرار المحامى العام في المحضر 1095 لسنة 2022 إدارى كفر الشيخ بتمكينه من الصيدلية.

وتابعت: رغم أن هذا القرار مؤقت بطبيعته ولا حجية له أمام المحكمة عند نظرها الدعوى المتعلقة بأصل الحق وعدم حجيته ضد خصوم التداعى، وإبان فترة حجز الدعوى للحكم - أمام محكمة أول درجة - تقدم وكيله بطلب فتح باب المرافعة للطعن بالتزوير على الرسم الهندسي والمحكمة ليست ملزمة بفتح باب المرافعة لتمكينه من هذا الادعاء بالتزوير وكانت الفرصة سانحة أمامه منذ أن قدم المستند ومثول وكيله بجلسات المرافعة التي مثل فيها وكان من حقه اللجوء إليه دون حاجة إلى تصريح من المحكمة ولم يقدم خلاف ذلك.

وإليكم التفاصيل كاملة:

للشركاء والملاك.. "الاستئناف" ترسى مبدأ جديداً: غرفة الغفير الملحقة فى البرج السكنى من الأجزاء المشتركة طالما نص سند الملكية على ذلك.. والحيثيات: ولا يجوز لأحد الملاك الاستئثار بها دون باقى الملاك على الشيوع 

مصدر الصورة