- فيديو لاعتداء أشخاص على طفل من ذوي الهمم.. والداخلية تكشف التفاصيل
- حرب غزة: الجيش الإسرائيلي يوسع عمليات "مركبات جدعون 2" في مدينة غزة، وبريطانيا تعتزم الاعتراف بدولة فلسطين بعد زيارة ترامب
- ترقبوا.. لأول مرة.. اليوم السابع يتيح خدماته الإخبارية بسهولة لذوى الهمم
- إيناس الدغيدى تكشف عن أغرب طلب زواج تعرضت له ورد فعلها
- قرار جمهوري جديد بشأن تجنب الازدواج الضريبي ومنع التهرب بين مصر والإما
- نظرة ترامب والأميرة كيت ميدلتون بعشاء الملك تشارلز تشعل تفاعلا واسعا
- تقارير: ترامب مستاء من نتنياهو لاختياره العمل العسكري بغزة على حساب التفاوض
- يمنى شري: رحيل إعلامية لبنانية طبعت ذاكرة جيل التسعينيات
- رئيس الوزراء: إسبانيا شريك رئيسي لمصر في بناء مشروعات قادرة على المنافسة
- ملك إسبانيا يشيد بالشراكة الاستراتيجية مع مصر ويؤكد متانة العلاقات الثنائية
- إطلاق قافلة "زاد العزة" الـ40 بحمولة تحوى 80 ألف سلة غذائية
- انطلاق مسلسل ولد بنت شايب على watch it يوم 1 أكتوبر بعرض أول حلقتين
- مبادرة إنسانية من الداخلية: مستلزمات مدرسية لأبناء النزلاء والمفرج عنهم
- ننشر نتيجة تنسيق جامعة الأزهر 2025 بنات القسم الأدبي
- ما مدى قوة الجيش السعودي بعد توقيع محمد بن سلمان اتفاق دفاع مع باكستان؟
- وداعا للازدحام.. بدء تشغيل الموقف الجديد بميدان رمسيس وإعادة فتح السبتية
- وزير التعليم ومحافظ الجيزة يفتتحان 3 مدارس جديدة استعدادًا للدراسة
- رئيس الاتحاد الإسبانى لمنظمات الأعمال: الشباب المصري طاقة كامنة نحتاجها ببلادنا
تعرف على تفاصيل زيادة القيمة الإيجارية بقانون الإيجار القديم
حدد قانون الإيجار الجديد قواعد زيادة القيمة الإيجارية ، للأشخاص الطبيعيين لغير غرض السكن، بما يضمن تحقيق العدالة بين المالك والمستأجر ويحافظ على استقرار النشاط التجاري والخدمي.
ونصت المادة (5) من القانون على أنه اعتبارًا من موعد استحقاق الأجرة الشهرية التالية لتاريخ العمل به، تصبح القيمة الإيجارية القانونية للأماكن المؤجرة للأشخاص الطبيعيين لغير غرض السكن خمسة أمثال القيمة الإيجارية القانونية السارية وقت نفاذ القانون. ويشمل ذلك الوحدات التي تستخدم كمحال تجارية أو مكاتب أو عيادات أو أي نشاط آخر بخلاف السكن.
كما جاءت المادة (6) لتضع آلية دورية لزيادة القيمة الإيجارية، حيث تقرر أن تزاد القيمة المحددة وفقًا للمادتين (4) و(5) من القانون سنويًا بنسبة 15%، وذلك بشكل منتظم ومتكرر، بما يضمن للمالك زيادة عادلة ومتوقعة، وفي الوقت ذاته يتيح للمستأجر فرصة للتأقلم مع التدرج في ارتفاع القيمة الإيجارية.
جدير بالذكر أن القانون راعى البُعد الاجتماعى والاقتصادى، من خلال تحديد نسب الزيادة بشكل واضح ومحدد، ورسم خريطة واضحة لتسوية أوضاع الإيجارات غير السكنية، محققًا التوازن بين طرفي العلاقة الإيجارية.
المصدر:
اليوم السابع
