اهتم المشرع في نصوص قانون الإيجار القديم بالفئات التى سيطبق عليها القانون ففتح بابا للحصول على وحدة بديلة لسكنه وحدد شروط لذلك كالآتى:
آلا يثبت أن لديه سكنا بديلا آخر أو ممتلكات في مناطق أخرى .
إثبات حصول المستأجر على معاش تكافل وكرامة .
حصول الأشخاص ذوى الهمم على كارد الخدمات الخاص بهم .
كبار السن وأصحاب المعاشات ومحدودة الدخل .
وسيتم معرفة ذلك من خلال قاعدة البيانات التى لدى كل الجهات المعنية.