تقرير: التضخم في إسرائيل يستقر عند 2.5% مع تراجع في أسعار الشقق والمواد الاستهلاكية

مصدر الصورة

شهد مؤشر الأسعار في إسرائيل ارتفاعًا طفيفًا بنسبة 0.5% في شهر أكتوبر 2025، وهو نفس الارتفاع الذي تم تسجيله في الشهر ذاته من العام الماضي، مما جعل معدل التضخم السنوي يبقى ثابتًا عند 2.5%. هذا الوضع يعزز التوقعات بأن بنك إسرائيل قد يخفض سعر الفائدة في اجتماعه القادم، لأول مرة منذ عامين، بهدف تحفيز الاقتصاد في ظل استقرار التضخم داخل الهدف الحكومي الذي يتراوح بين 1% و3%.

ارتفاعات وانخفاضات في الأسعار:

أظهرت بيانات مؤشر الأسعار لشهر أكتوبر ارتفاعات ملحوظة في أسعار بعض السلع الأساسية. فقد ارتفعت أسعار الخضروات والفواكه بنسبة 3.9%، والملابس والأحذية بنسبة 3.0%، بينما سجلت المواد الغذائية زيادة بنسبة 1.4%. كما شهدت تكاليف النقل والاتصالات زيادة بنسبة 0.9%، وتكاليف الرعاية الصحية بنسبة 0.5%.

في المقابل، سجلت بعض القطاعات انخفاضات ملحوظة، مثل خدمات الترفيه والثقافة التي تراجعت بنسبة 1.7%، وخدمات الإيجار التي انخفضت بنسبة 0.9%.

سوق الإيجارات:

شهد سوق الإيجارات زيادة ملحوظة في أسعار الإيجارات، حيث ارتفعت الأسعار للمستأجرين الجدد بنسبة 5.5%، في حين شهد المستأجرون الذين جددوا عقودهم زيادة بنسبة 2.5%. هذه الزيادة تشير إلى استمرار الضغوط في سوق الإيجار، رغم استقرار التضخم العام في إسرائيل.

سوق العقارات:

في سوق العقارات، سجلت أسعار الشقق السكنية تراجعًا طفيفًا بنسبة 0.3% خلال شهري أغسطس وسبتمبر 2025 مقارنةً بالفترة نفسها من العام الماضي. وعلى الرغم من هذا التراجع، فقد سجلت أسعار العقارات ارتفاعًا سنويًا طفيفًا بنسبة 0.5%.

كما شهدت أسعار العقارات تباينًا بين المناطق المختلفة. ففي القدس والشمال، ارتفعت الأسعار بنسبة 0.5% و0.3% على التوالي، بينما سجلت أسعار العقارات في تل أبيب انخفاضًا بنسبة 0.1%، وفي حيفا بنسبة 1.2%. أما في مناطق المركز والجنوب، فشهدت الأسعار انخفاضات بنسبة 0.9% و0.3% على التوالي.

أما أسعار الشقق الجديدة، فقد انخفضت بنسبة 0.8% مقارنة بالفترة السابقة. وتجدر الإشارة إلى أن العقارات المدعومة حكوميًا شهدت زيادة في حصتها من المعاملات العقارية، حيث ارتفعت من 34.2% إلى 39.5%.

أسعار العقارات بشكل عام:

في الربع الثالث من عام 2025، بلغ متوسط سعر الشقق في إسرائيل حوالي 2.21 مليون شيكل، مما يعكس تراجعًا بنسبة 2.5% مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي. وقد تم تسجيل أعلى متوسط سعر للشقق في تل أبيب، حيث وصل إلى حوالي 3.01 مليون شيكل، بينما سجل الشمال أدنى متوسط سعر بـ 1.56 مليون شيكل.

أما بالنسبة للزيادات في الأسعار، فقد تم تسجيل أكبر زيادة في الشمال بنسبة 9.5%، تلتها القدس بزيادة بلغت 8.0%. كما شهدت حيفا زيادة بنسبة 5.1%، والجنوب زيادة بنسبة 1.7%. من ناحية أخرى، سجلت مناطق تل أبيب والمركز انخفاضات في الأسعار، حيث تراجع متوسط الأسعار في تل أبيب بنسبة 7.6%، وفي المركز بنسبة 3.8%.

ومع استمرار استقرار التضخم، قد يتجه بنك إسرائيل إلى خفض سعر الفائدة في قراره المقبل، مما قد يؤثر بشكل مباشر على سوق العقارات وسوق العملات في البلاد.